Avenida Nossa Senhora da Paz, 193
- R$/m² construído
- 3.923
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.757
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 TORRE B Retomada por inadimplência | 17 set 2026 | 65 m² | ≈ 38 m² | R$ 275.000 | 4.231 | 7.237 | Matrícula 282077, 18º RI |
| AP 02 TORRE B | 21 ago 2026 | 64 m² | ≈ 37 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 6.486 | Matrícula 325888, 18º RI |
| AP 25 TORRE A | 31 jul 2026 | 65 m² | ≈ 38 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 6.053 | Matrícula 281009, 18º RI |
| AP 47 TORRE A | 10 jul 2026 | 64 m² | ≈ 37 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 4.865 | Matrícula 263089, 18º RI |
| AP 05 TORRE A | 26 jun 2026 | 68 m² | ≈ 40 m² | R$ 320.000 | 4.706 | 8.000 | Matrícula 275643, 18º RI |
| AP 88 TORRE B | 10 jun 2026 | 64 m² | ≈ 37 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 6.892 | Matrícula 300550, 18º RI |
| AP 72 TORRE B | 25 mai 2026 | 64 m² | ≈ 37 m² | R$ 289.000 | 4.516 | 7.811 | Matrícula 317813, 18º RI |
| AP 65 TORRE B | 15 mai 2026 | 65 m² | ≈ 38 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 8.684 | Matrícula 274066, 18º RI |
| AP 74 TORRE B | 11 mai 2026 | 65 m² | ≈ 38 m² | R$ 265.000 | 4.077 | 6.974 | Matrícula 310171, 18º RI |
| AP 22 TORRE A | 15 abr 2026 | 64 m² | ≈ 37 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 6.757 | Matrícula 318655, 18º RI |
| AP 47 TORRE B | 10 abr 2026 | 64 m² | ≈ 37 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 6.892 | Matrícula 319006, 18º RI |
| AP 08 TORRE A | 14 mar 2026 | 64 m² | ≈ 37 m² | R$ 165.000 | 2.578 | 4.459 | Matrícula 263501, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.141/m² para R$ 3.984/m² (−3,8%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 29 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 27 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Nobil Marcacini, 200 | 2011 | 148 | 2.639 |
| Condomínio Resid la Placa Avenida Nelson Palma Travassos, 270 | 2011 | 214 | 3.274 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 140 | 2009 | 55 | 6.271 |
| Avenida Nelson Palma Travassos, 222 | 2022 | 80 | 4.627 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 340 | 2008 | 74 | 2.260 |
| Avenida Nelson Palma Travassos, 374 | 2017 | 205 | 3.115 |