Condomínio Resid la Placa
Avenida Nelson Palma Travassos, 270
- R$/m² construído
- 3.274
- mediana de 54 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.529
- mediana de 54 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 214
- desde 2006, em 148 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 214| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 06 E VG T-3 | 15 set 2026 | 96 m² | 56 m² | R$ 390.000 | 4.062 | 6.964 | Matrícula 290849, 18º RI |
| AP 78 E VG T-2 | 15 set 2026 | 113 m² | 67 m² | R$ 410.000 | 3.628 | 6.119 | Matrícula 293676, 18º RI |
| AP 14 E VG T-2 Retomada por inadimplência | 10 set 2026 | 96 m² | 56 m² | R$ 323.345 | 3.368 | 5.774 | Matrícula 299590, 18º RI |
| AP 18 E VG T-3 | 14 ago 2026 | 113 m² | 67 m² | R$ 445.000 | 3.938 | 6.642 | Matrícula 264957, 18º RI |
| AP 21 E VG T-3 Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 113 m² | 67 m² | R$ 190.611 | 1.687 | 2.845 | Matrícula 281329, 18º RI |
| AP 04 E VG T-3 | 6 ago 2026 | 96 m² | 56 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.536 | Matrícula 267592, 18º RI |
| AP 17 E VG T-2 | 24 jul 2026 | 113 m² | 67 m² | R$ 355.000 | 3.142 | 5.299 | Matrícula 321431, 18º RI |
| AP 71 E VG T-2 | 17 jul 2026 | 113 m² | 67 m² | R$ 415.000 | 3.673 | 6.194 | Matrícula 320065, 18º RI |
| AP 75 E VG T-1 | 23 jun 2026 | 96 m² | 56 m² | R$ 325.000 | 3.385 | 5.804 | Matrícula 291182, 18º RI |
| AP 06 E VG T-2 | 8 mai 2026 | 96 m² | 56 m² | R$ 365.000 | 3.802 | 6.518 | Matrícula 319554, 18º RI |
| AP 76 E VG T-1 | 27 mar 2026 | 96 m² | 56 m² | R$ 235.532 | 2.453 | 4.206 | Matrícula 264799, 18º RI |
| AP 37 E VG T-1 | 13 mar 2026 | 113 m² | 67 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 5.672 | Matrícula 264971, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.425/m² para R$ 3.507/m² (+45%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 67 m² privativos 77 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 56 m² privativos 71 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Nobil Marcacini, 200 | 2011 | 148 | 2.639 |
| Avenida Nelson Palma Travassos, 222 | 2022 | 80 | 4.627 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 193 | 2014 | 77 | 3.923 |
| Avenida Nelson Palma Travassos, 374 | 2017 | 205 | 3.115 |
| Residencial City Jaraguá Avenida Nelson Palma Travassos, 233 | 2018 | 162 | 3.148 |
| Avenida Nelson Palma Travassos, 174 | 2021 | 38 | 4.412 |