Avenida Nelson Palma Travassos, 174
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 19 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 401 TORRE 2 | 19 set 2026 | 68 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 4.706 | 5.333 | Matrícula 267792, 18º RI |
| AP 506 TORRE 2 | 26 ago 2026 | 55 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 5.273 | 6.042 | Matrícula 267807, 18º RI |
| AP 1106 TORRE 3 | 27 mai 2026 | 67 m² | 60 m² | R$ 175.525 | 2.620 | 2.925 | Matrícula 268025, 18º RI |
| AP 101 TORRE 2 | 26 dez 2025 | 56 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.208 | Matrícula 267762, 18º RI |
| AP 1407 TORRE 2 Arrematação em leilão | 21 nov 2025 | 66 m² | 60 m² | R$ 156.913 | 2.377 | 2.615 | Matrícula 267898, 18º RI |
| AP 1108 TORRE 3 | 14 nov 2025 | 66 m² | 60 m² | R$ 297.000 | 4.500 | 4.950 | Matrícula 268027, 18º RI |
| AP 1106 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 13 nov 2025 | 67 m² | 60 m² | R$ 253.109 | 3.778 | 4.218 | Matrícula 249785, 18º RI |
| AP 409 TORRE 2 | 7 nov 2025 | 68 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.000 | Matrícula 267800, 18º RI |
| AP 1207 TORRE 2 | 4 nov 2025 | 66 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 3.667 | Matrícula 267878, 18º RI |
| AP 301 TORRE 2 Cessão com alienação fiduciária | 30 out 2025 | 56 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 267782, 18º RI |
| AP 1204 TORRE 2 | 4 out 2025 | 67 m² | 60 m² | R$ 189.370 | 2.826 | 3.156 | Matrícula 267875, 18º RI |
| AP 1102 TORRE 2 | 18 ago 2025 | 68 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.000 | Matrícula 267863, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.279/m² para R$ 4.706/m² (+43%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nelson Palma Travassos, 222 | 2022 | 80 | 4.627 |
| Residencial City Jaraguá Avenida Nelson Palma Travassos, 233 | 2018 | 162 | 3.148 |
| Condomínio Resid la Placa Avenida Nelson Palma Travassos, 270 | 2011 | 214 | 3.274 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 193 | 2014 | 77 | 3.923 |
| Rua Professor Nobil Marcacini, 200 | 2011 | 148 | 2.639 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 11564 | 2009 | 3 | — |