Avenida Nelson Palma Travassos, 174
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 19 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 401 TORRE 2 | 19 set 2026 | 68 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 4.706 | 5.333 | Matrícula 267792, 18º RI |
| AP 506 TORRE 2 | 26 ago 2026 | 55 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 5.273 | 6.042 | Matrícula 267807, 18º RI |
| AP 1106 TORRE 3 | 27 mai 2026 | 67 m² | 60 m² | R$ 175.525 | 2.620 | 2.925 | Matrícula 268025, 18º RI |
| AP 101 TORRE 2 | 26 dez 2025 | 56 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.208 | Matrícula 267762, 18º RI |
| AP 1407 TORRE 2 Arrematação em leilão | 21 nov 2025 | 66 m² | 60 m² | R$ 156.913 | 2.377 | 2.615 | Matrícula 267898, 18º RI |
| AP 1108 TORRE 3 | 14 nov 2025 | 66 m² | 60 m² | R$ 297.000 | 4.500 | 4.950 | Matrícula 268027, 18º RI |
| AP 1106 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 13 nov 2025 | 67 m² | 60 m² | R$ 253.109 | 3.778 | 4.218 | Matrícula 249785, 18º RI |
| AP 409 TORRE 2 | 7 nov 2025 | 68 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.000 | Matrícula 267800, 18º RI |
| AP 1207 TORRE 2 | 4 nov 2025 | 66 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 3.667 | Matrícula 267878, 18º RI |
| AP 301 TORRE 2 Cessão com alienação fiduciária | 30 out 2025 | 56 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 267782, 18º RI |
| AP 1204 TORRE 2 | 4 out 2025 | 67 m² | 60 m² | R$ 189.370 | 2.826 | 3.156 | Matrícula 267875, 18º RI |
| AP 1102 TORRE 2 | 18 ago 2025 | 68 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.000 | Matrícula 267863, 18º RI |
| AP 907 TORRE 1 | 25 jul 2025 | 53 m² | 48 m² | R$ 154.341 | 2.912 | 3.215 | Matrícula 267691, 18º RI |
| AP 1509 TORRE 2 | 30 jun 2025 | 68 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 5.000 | 5.667 | Matrícula 267910, 18º RI |
| AP 810 TORRE 1 | 7 mai 2025 | 68 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 5.294 | 6.000 | Matrícula 267684, 18º RI |
| AP 505 TORRE 1 | 11 abr 2025 | 55 m² | 48 m² | R$ 258.000 | 4.691 | 5.375 | Matrícula 267649, 18º RI |
| AP 410 TORRE 3 | 20 mar 2025 | 68 m² | 60 m² | R$ 269.000 | 3.956 | 4.483 | Matrícula 267959, 18º RI |
| AP 1409 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2025 | 68 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 7900, 18º RI |
| APTO 1304 TORRE 2 | 10 jan 2025 | 67 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 4.000 | Matrícula 267885, 18º RI |
| APTO 605 TORRE 2 | 29 nov 2024 | 55 m² | 48 m² | R$ 264.000 | 4.800 | 5.500 | Matrícula 267816, 18º RI |
| AP 1204 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 25 nov 2024 | 67 m² | 60 m² | R$ 250.312 | 3.736 | 4.172 | Matrícula 249785, 18º RI |
| AP 210 TORRE 3 | 19 nov 2024 | 56 m² | 48 m² | R$ 262.000 | 4.679 | 5.458 | Matrícula 267939, 18º RI |
| AP 204 TORRE 2 | 6 nov 2024 | 55 m² | 48 m² | R$ 209.000 | 3.800 | 4.354 | Matrícula 267775, 18º RI |
| AP 1504 TORRE 1 | 31 out 2024 | 67 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 4.667 | Matrícula 267748, 18º RI |
| AP 1408 TORRE 3 | 31 out 2024 | 66 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 5.833 | Matrícula 268057, 18º RI |
| APTO 408 TORRE 3 | 30 out 2024 | 53 m² | 48 m² | R$ 264.000 | 4.981 | 5.500 | Matrícula 267957, 18º RI |
| AP 210 TORRE 2 | 11 out 2024 | 56 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.125 | Matrícula 267781, 18º RI |
| AP 1105 TORRE 2 | 10 set 2024 | 67 m² | 60 m² | R$ 221.331 | 3.303 | 3.689 | Matrícula 267866, 18º RI |
| AP 907 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 13 ago 2024 | 53 m² | 48 m² | R$ 213.031 | 4.019 | 4.438 | Matrícula 249785, 18º RI |
| AP 1202 TORRE 3 | 28 jun 2024 | 68 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 5.147 | 5.833 | Matrícula 268031, 18º RI |
| AP 1001 TORRE 3 | 28 mai 2024 | 68 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 3.824 | 4.333 | Matrícula 268010, 18º RI |
| AP 302 TORRE 2 | 14 mai 2024 | 56 m² | 48 m² | R$ 275.000 | 4.911 | 5.729 | Matrícula 267783, 18º RI |
| AP 1105 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 29 dez 2023 | 67 m² | 60 m² | R$ 248.071 | 3.703 | 4.135 | Matrícula 267866, 18º RI |
| AP 1004 TORRE 3 | 8 nov 2023 | 55 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 4.364 | 5.000 | Matrícula 268013, 18º RI |
| AP 1110 TORRE 1 | 19 jul 2023 | 68 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 3.667 | Matrícula 267714, 18º RI |
| AP 04 TORRE 2 | 19 jul 2023 | 69 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 3.833 | Matrícula 267757, 18º RI |
| AP 1110 TORRE 3 | 26 abr 2023 | 68 m² | 60 m² | R$ 223.000 | 3.279 | 3.717 | Matrícula 268029, 18º RI |
| AP 1507 TORRE 3 | 28 mar 2023 | 66 m² | 60 m² | R$ 204.100 | 3.092 | 3.402 | Matrícula 268066, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.279/m² para R$ 4.706/m² (+43%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nelson Palma Travassos, 222 | 2022 | 80 | 4.627 |
| Residencial City Jaraguá Avenida Nelson Palma Travassos, 233 | 2018 | 162 | 3.148 |
| Condomínio Resid la Placa Avenida Nelson Palma Travassos, 270 | 2011 | 214 | 3.274 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 193 | 2014 | 77 | 3.923 |
| Rua Professor Nobil Marcacini, 200 | 2011 | 148 | 2.639 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 11564 | 2009 | 3 | — |