Avenida Nelson Palma Travassos, 374
- R$/m² construído
- 3.115
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.027
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 205
- desde 2006, em 136 unidades
- Última venda
- R$ 212 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 205| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 E VG T6 Retomada por inadimplência | 12 ago 2026 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 211.858 | 3.997 | 5.167 | Matrícula 299579, 18º RI |
| AP 305 E VG | 24 jul 2026 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 129.032 | 2.435 | 3.147 | Matrícula 299596, 18º RI |
| AP204 E VG TORRE 6 Retomada por inadimplência | 7 jul 2026 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 212.248 | 4.005 | 5.177 | Matrícula 281287, 18º RI |
| AP 407 E VG | 2 jun 2026 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 152.185 | 2.871 | 3.712 | Matrícula 276105, 18º RI |
| AP 203 E VG | 11 mai 2026 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 225.000 | 4.245 | 5.488 | Matrícula 267444, 18º RI |
| AP 207 E VG Outra transmissão | 27 nov 2025 | 53 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 286572, 18º RI |
| AP 305 E VG Retomada por inadimplência | 25 nov 2025 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 205.163 | 3.871 | 5.004 | Matrícula 299596, 18º RI |
| AP 307 TORRE 6 | 25 set 2025 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 6.098 | Matrícula 293478, 18º RI |
| AP 301 E VG | 24 set 2025 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 5.854 | Matrícula 301128, 18º RI |
| AP 503 E VG | 12 set 2025 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 235.000 | 4.434 | 5.732 | Matrícula 305414, 18º RI |
| AP 403 E VG | 8 set 2025 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 5.854 | Matrícula 269080, 18º RI |
| AP 303 E VG | 4 ago 2025 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 235.000 | 4.434 | 5.732 | Matrícula 264980, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.189/m² para R$ 2.871/m² (−31%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 136 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Nobil Marcacini, 200 | 2011 | 148 | 2.639 |
| Condomínio Resid la Placa Avenida Nelson Palma Travassos, 270 | 2011 | 214 | 3.274 |
| Rua Professor Nobil Marcacini, 39 | 2009 | 111 | 6.019 |
| Rua Professor Nobil Marcacini, 219 | 2008 | 26 | 2.437 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 193 | 2014 | 77 | 3.923 |
| Avenida Nelson Palma Travassos, 222 | 2022 | 80 | 4.627 |