Rua Professor Nobil Marcacini, 39
- R$/m² construído
- 6.019
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 344 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 94 | 12 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 344.000 | 6.370 | — | Matrícula 320032, 18º RI |
| CS 109 | 12 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 335.000 | 6.204 | — | Matrícula 320038, 18º RI |
| CS 113 | 23 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 308.000 | 5.704 | — | Matrícula 311246, 18º RI |
| CS 89 | 11 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 340.000 | 6.296 | — | Matrícula 317841, 18º RI |
| CS 115 | 22 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 325.000 | 6.019 | — | Matrícula 319171, 18º RI |
| CS 117 | 26 jan 2026 | 54 m² | — | R$ 390.000 | 7.222 | — | Matrícula 39857, 16º RI |
| CS 36 | 30 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 330.000 | 6.111 | — | Matrícula 293385, 18º RI |
| CS 57 | 22 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 365.000 | 6.759 | — | Matrícula 293397, 18º RI |
| CS 80 | 13 out 2025 | 54 m² | — | R$ 330.000 | 6.111 | — | Matrícula 293429, 18º RI |
| CS 78 | 24 set 2025 | 54 m² | — | R$ 340.000 | 6.296 | — | Matrícula 290818, 18º RI |
| CS 87 | 3 set 2025 | 54 m² | — | R$ 345.000 | 6.389 | — | Matrícula 139827, 18º RI |
| CS 120 | 9 abr 2025 | 54 m² | — | R$ 175.075 | 3.242 | — | Matrícula 255372, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.778/m² para R$ 6.250/m² (+125%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 62 unidades vendidas
- 70 m² 9 unidades vendidas
- 73 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Nobil Marcacini, 219 | 2008 | 26 | 2.437 |
| Avenida Nelson Palma Travassos, 374 | 2017 | 205 | 3.115 |
| Rua Professor Nobil Marcacini, 200 | 2011 | 148 | 2.639 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 340 | 2008 | 74 | 2.260 |
| Condomínio Resid la Placa Avenida Nelson Palma Travassos, 270 | 2011 | 214 | 3.274 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 193 | 2014 | 77 | 3.923 |