Rua Professor Nobil Marcacini, 39
- R$/m² construído
- 6.019
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 344 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
111 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 94 | 12 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 344.000 | 6.370 | — | Matrícula 320032, 18º RI |
| CS 109 | 12 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 335.000 | 6.204 | — | Matrícula 320038, 18º RI |
| CS 113 | 23 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 308.000 | 5.704 | — | Matrícula 311246, 18º RI |
| CS 89 | 11 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 340.000 | 6.296 | — | Matrícula 317841, 18º RI |
| CS 115 | 22 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 325.000 | 6.019 | — | Matrícula 319171, 18º RI |
| CS 117 | 26 jan 2026 | 54 m² | — | R$ 390.000 | 7.222 | — | Matrícula 39857, 16º RI |
| CS 36 | 30 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 330.000 | 6.111 | — | Matrícula 293385, 18º RI |
| CS 57 | 22 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 365.000 | 6.759 | — | Matrícula 293397, 18º RI |
| CS 80 | 13 out 2025 | 54 m² | — | R$ 330.000 | 6.111 | — | Matrícula 293429, 18º RI |
| CS 78 | 24 set 2025 | 54 m² | — | R$ 340.000 | 6.296 | — | Matrícula 290818, 18º RI |
| CS 87 | 3 set 2025 | 54 m² | — | R$ 345.000 | 6.389 | — | Matrícula 139827, 18º RI |
| CS 120 | 9 abr 2025 | 54 m² | — | R$ 175.075 | 3.242 | — | Matrícula 255372, 18º RI |
| CASA 12 | 9 dez 2024 | 54 m² | — | R$ 260.000 | 4.815 | — | Matrícula 294751, 18º RI |
| CASA 30 | 3 dez 2024 | 54 m² | — | R$ 305.000 | 5.648 | — | Matrícula 293027, 18º RI |
| CS 10 | 20 ago 2024 | 54 m² | — | R$ 310.000 | 5.741 | — | Matrícula 293055, 18º RI |
| CS 120 Retomada por inadimplência | 31 jul 2024 | 54 m² | — | R$ 280.679 | 5.198 | — | Matrícula 139860, 18º RI |
| CS 102 | 11 jun 2024 | 54 m² | — | R$ 340.000 | 6.296 | — | Matrícula 290848, 18º RI |
| CS 17 | 10 jun 2024 | 54 m² | — | R$ 290.000 | 5.370 | — | Matrícula 281347, 18º RI |
| CS 114 | 3 mai 2024 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 259141, 18º RI |
| CS 100 | 19 mar 2024 | 54 m² | — | R$ 290.000 | 5.370 | — | Matrícula 285662, 18º RI |
| CS 68 | 13 mar 2024 | 54 m² | — | R$ 260.000 | 4.815 | — | Matrícula 288917, 18º RI |
| CS 38 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 286506, 18º RI |
| CS 48 | 30 jan 2024 | 70 m² | — | R$ 410.000 | 5.857 | — | Matrícula 283563, 18º RI |
| CS 32 Retomada por inadimplência | 25 dez 2023 | 70 m² | — | R$ 137.649 | 1.966 | — | Matrícula 263109, 18º RI |
| CS 97 | 5 set 2023 | 54 m² | — | R$ 264.000 | 4.889 | — | Matrícula 282071, 18º RI |
| CS 67 | 26 jun 2023 | 54 m² | — | R$ 270.000 | 5.000 | — | Matrícula 260681, 18º RI |
| CS 82 | 11 mai 2023 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 280568, 18º RI |
| CASA 16 | 10 mar 2023 | 54 m² | — | R$ 290.000 | 5.370 | — | Matrícula 274089, 18º RI |
| CS 87 | 21 jan 2023 | 54 m² | — | R$ 330.000 | 6.111 | — | Matrícula 272730, 18º RI |
| CS 98 | 29 dez 2022 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 274587, 18º RI |
| CASA 110 | 18 nov 2022 | 73 m² | — | R$ 440.000 | 6.027 | — | Matrícula 273724, 18º RI |
| CASA 23 | 17 out 2022 | 54 m² | — | R$ 340.000 | 6.296 | — | Matrícula 272701, 18º RI |
| CS 43 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2022 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 264910, 18º RI |
| CS 74 | 20 jul 2022 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 256646, 18º RI |
| CASA 03 | 8 out 2021 | 54 m² | — | R$ 231.000 | 4.278 | — | Matrícula 263204, 18º RI |
| CS 72 Venda de parte do imóvel | 15 set 2021 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 262203, 18º RI |
| CS 91 | 28 jul 2021 | 70 m² | — | R$ 430.000 | 6.143 | — | Matrícula 262210, 18º RI |
| CS 66 | 26 jul 2021 | 54 m² | — | R$ 275.000 | 5.093 | — | Matrícula 261862, 18º RI |
| CS 84 | 24 jun 2021 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 261180, 18º RI |
| CASA 18 | 22 abr 2021 | 54 m² | — | R$ 97.870 | 1.812 | — | Matrícula 139758, 16º RI |
| CS 114 | 22 mar 2021 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 259141, 18º RI |
| CASA 23 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2021 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 139763, 16º RI |
| CS 46 | 28 jan 2021 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 139786, 16º RI |
| CS 63 | 16 out 2020 | 54 m² | — | R$ 270.000 | 5.000 | — | Matrícula 139803, 18º RI |
| CASA 22 | 11 set 2020 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 139762, 18º RI |
| CS 120 | 11 ago 2020 | 54 m² | — | R$ 192.500 | 3.565 | — | Matrícula 139860, 16º RI |
| CS 76 | 10 jul 2020 | 54 m² | — | R$ 315.000 | 5.833 | — | Matrícula 139816, 16º RI |
| CASA 26 | 26 fev 2020 | 54 m² | — | R$ 290.000 | 5.370 | — | Matrícula 139766, 16º RI |
| CASA 26 | 16 jul 2019 | 54 m² | — | R$ 225.000 | 4.167 | — | Matrícula 139766, 16º RI |
| CS 119 Cessão de direitos | 28 mai 2019 | 54 m² | — | R$ 180.000 | 3.333 | — | Matrícula 139859, 16º RI |
| CS 119 | 28 mai 2019 | 54 m² | — | R$ 113.369 | 2.099 | — | Matrícula 139859, 16º RI |
| CASA 26 | 20 mar 2019 | 54 m² | — | R$ 225.000 | 4.167 | — | Matrícula 139766, 16º RI |
| CS 47 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2019 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 139787, 16º RI |
| CS 120 E VG Retomada por inadimplência | 5 nov 2018 | 54 m² | — | R$ 264.704 | 4.902 | — | Matrícula 139860, 16º RI |
| CS 57 | 23 out 2018 | 54 m² | — | R$ 117.502 | 2.176 | — | Matrícula 139797, 16º RI |
| CS 111 Permuta | 18 ago 2018 | 70 m² | — | R$ 173.000 | 2.471 | — | Matrícula 139851, 16º RI |
| CS 112 Permuta | 18 ago 2018 | 54 m² | — | R$ 173.000 | 3.204 | — | Matrícula 139852, 16º RI |
| CASA 71 | 8 ago 2018 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 139811, 16º RI |
| CS 70 | 8 ago 2018 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 139810, 16º RI |
| CASA 56 | 7 jun 2018 | 54 m² | — | R$ 304.000 | 5.630 | — | Matrícula 139796, 16º RI |
| CS 81 | 3 ago 2017 | 54 m² | — | R$ 220.000 | 4.074 | — | Matrícula 139821, 16º RI |
| CS 111 | 19 jun 2017 | 70 m² | — | R$ 130.000 | 1.857 | — | Matrícula 139851, 16º RI |
| CS 57 Retomada por inadimplência | 27 abr 2017 | 54 m² | — | R$ 92.956 | 1.721 | — | Matrícula 139797, 16º RI |
| CS 38 | 21 out 2016 | 70 m² | — | R$ 450.000 | 6.429 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 63 | 20 out 2016 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 139803, 16º RI |
| CS 105 | 18 mar 2016 | 54 m² | — | R$ 285.000 | 5.278 | — | Matrícula 132670, 16º RI |
| CASA 31 | 27 nov 2015 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 139771, 16º RI |
| CS 112 | 24 jul 2015 | 54 m² | — | R$ 172.000 | 3.185 | — | Matrícula 139852, 16º RI |
| CS 36 | 27 abr 2015 | 54 m² | — | R$ 235.000 | 4.352 | — | Matrícula 139776, 16º RI |
| CS 113 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2015 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 139853, 16º RI |
| CS 78 | 9 mar 2015 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 139818, 16º RI |
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2015 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 139750, 16º RI |
| CASA 116 | 6 fev 2015 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 139856, 16º RI |
| CS 104 | 1 dez 2014 | 54 m² | — | R$ 267.000 | 4.944 | — | Matrícula 139844, 16º RI |
| CS 67 | 2 jul 2014 | 54 m² | — | R$ 235.000 | 4.352 | — | Matrícula 139807, 16º RI |
| CS 88 | 25 jun 2014 | 54 m² | — | R$ 214.233 | 3.967 | — | Matrícula 139828, 16º RI |
| CS 69 | 6 jun 2014 | 54 m² | — | R$ 240.000 | 4.444 | — | Matrícula 139809, 16º RI |
| CS 40 | 16 mai 2014 | 54 m² | — | R$ 245.000 | 4.537 | — | Matrícula 139780, 16º RI |
| CS 106 | 13 jan 2014 | 54 m² | — | R$ 229.000 | 4.241 | — | Matrícula 139846, 16º RI |
| CS 89 | 3 jan 2014 | 54 m² | — | R$ 267.000 | 4.944 | — | Matrícula 139829, 16º RI |
| CS 112 Retomada por inadimplência | 18 dez 2013 | 54 m² | — | R$ 88.644 | 1.642 | — | Matrícula 139852, 16º RI |
| CASA 30 | 14 nov 2013 | 54 m² | — | R$ 72.000 | 1.333 | — | Matrícula 139770, 16º RI |
| CS 33 | 19 set 2013 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 139773, 16º RI |
| CS 94 | 19 set 2013 | 54 m² | — | R$ 232.000 | 4.296 | — | Matrícula 139834, 16º RI |
| CS 81 | 2 set 2013 | 54 m² | — | R$ 188.500 | 3.491 | — | Matrícula 139821, 16º RI |
| CS 103 | 25 jul 2013 | 54 m² | — | R$ 210.000 | 3.889 | — | Matrícula 139843, 16º RI |
| CASA 23 | 25 jul 2013 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 139763, 16º RI |
| CS 17 | 3 jul 2013 | 54 m² | — | R$ 210.000 | 3.889 | — | Matrícula 139757, 16º RI |
| CS 101 | 3 jun 2013 | 54 m² | — | R$ 235.000 | 4.352 | — | Matrícula 139841, 16º RI |
| CS 120 | 3 jun 2013 | 54 m² | — | R$ 195.000 | 3.611 | — | Matrícula 139860, 16º RI |
| CASA 110 | 29 abr 2013 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 139850, 16º RI |
| CASA 28 | 27 fev 2013 | 54 m² | — | R$ 223.000 | 4.130 | — | Matrícula 139768, 16º RI |
| CS 80 | 15 fev 2013 | 54 m² | — | R$ 170.000 | 3.148 | — | Matrícula 139820, 16º RI |
| CASA 31 | 8 fev 2013 | 54 m² | — | R$ 210.000 | 3.889 | — | Matrícula 139771, 16º RI |
| CS 33 | 27 set 2012 | 70 m² | — | R$ 128.200 | 1.831 | — | Matrícula 139773, 16º RI |
| CASA 25 | 14 set 2012 | 54 m² | — | R$ 190.000 | 3.519 | — | Matrícula 139765, 16º RI |
| CS 95 | 13 set 2012 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 139835, 16º RI |
| CASA 22 Venda de parte do imóvel | 11 set 2012 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 139762, 16º RI |
| CS 92 | 6 ago 2012 | 73 m² | — | R$ 285.000 | 3.904 | — | Matrícula 139832, 16º RI |
| CS 42 | 5 jul 2012 | 54 m² | — | R$ 103.241 | 1.912 | — | Matrícula 139782, 16º RI |
| CASA 41 | 5 jul 2012 | 54 m² | — | R$ 103.241 | 1.912 | — | Matrícula 139781, 16º RI |
| CASA 80 | 29 jun 2012 | 54 m² | — | R$ 102.000 | 1.889 | — | Matrícula 139820, 16º RI |
| CASA 23 | 11 abr 2012 | 54 m² | — | R$ 95.000 | 1.759 | — | Matrícula 139763, 16º RI |
| CS 92 | 30 mar 2012 | 73 m² | — | R$ 107.300 | 1.470 | — | Matrícula 139832, 16º RI |
| CS 86 | 6 mar 2012 | 54 m² | — | R$ 180.000 | 3.333 | — | Matrícula 139926, 14º RI |
| CASA 29 | 16 fev 2012 | 54 m² | — | R$ 168.000 | 3.111 | — | Matrícula 139769, 16º RI |
| CS 37 | 2 dez 2011 | 70 m² | — | R$ 179.000 | 2.557 | — | Matrícula 139777, 16º RI |
| CS 27 | 5 out 2011 | 54 m² | — | R$ 140.000 | 2.593 | — | Matrícula 139767, 16º RI |
| CS 77 | 7 jul 2011 | 54 m² | — | R$ 94.050 | 1.742 | — | Matrícula 139817, 16º RI |
| CS 66 | 10 jun 2011 | 54 m² | — | R$ 160.000 | 2.963 | — | Matrícula 139806, 16º RI |
| CS 117 | 27 dez 2010 | 54 m² | — | R$ 150.000 | 2.778 | — | Matrícula 139857, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.778/m² para R$ 6.250/m² (+125%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 62 unidades vendidas
- 70 m² 9 unidades vendidas
- 73 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Nobil Marcacini, 219 | 2008 | 26 | 2.437 |
| Avenida Nelson Palma Travassos, 374 | 2017 | 205 | 3.115 |
| Rua Professor Nobil Marcacini, 200 | 2011 | 148 | 2.639 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 340 | 2008 | 74 | 2.260 |
| Condomínio Resid la Placa Avenida Nelson Palma Travassos, 270 | 2011 | 214 | 3.274 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 193 | 2014 | 77 | 3.923 |