Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 6089
- R$/m² construído
- 3.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 9 set 2025
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 1 QD 46 | 9 set 2025 | 220 m² | — | R$ 800.000 | 3.636 | — | Matrícula 77083, 16º RI |
| LT 1 QD 46 | 18 nov 2016 | 220 m² | — | R$ 269.000 | 1.223 | — | Matrícula 77083, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 1.223/m² para R$ 3.636/m² (+197%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jambul, 72 | 1999 | 3 | — |
| Rua Manuel Álvares Passos, 253 | 1987 | 3 | 3.881 |
| Edifício Perola Rua Tungue, 164 | 2019 | 29 | 4.382 |
| Rua Fragaria Rosea, 381 | 2000 | 3 | 5.327 |
| Rua Manuel Álvares Passos, 149 | 1967 | 3 | — |
| Rua Cornucopia, 45 | 1992 | 20 | — |