Edifício Tapajós
Avenida Ramalho Ortigao, 188
- R$/m² construído
- 3.611
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.529
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 15 set 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102-2 VGS | 15 set 2025 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 4.372 | 7.921 | Matrícula 111339, 14º RI |
| AP 13 2 VGS | 12 mar 2025 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 640.000 | 3.497 | 6.337 | Matrícula 111304, 14º RI |
| AP 12 2 VGS | 6 ago 2024 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 570.000 | 3.115 | 5.644 | Matrícula 111303, 14º RI |
| AP 34 2 VGS | 23 jul 2024 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.552 | 6.436 | Matrícula 111313, 14º RI |
| AP 81-2 VGS | 30 abr 2024 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 760.000 | 4.153 | 7.525 | Matrícula 111330, 14º RI |
| AP 114-2 VGS | 20 fev 2024 | 267 m² | ≈ 148 m² | R$ 980.000 | 3.670 | 6.622 | Matrícula 111345, 14º RI |
| AP 113-2 VGS | 29 set 2023 | 267 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.000.000 | 3.745 | 6.757 | Matrícula 111344, 14º RI |
| AP 102-2 VGS Outra transmissão | 17 ago 2023 | 183 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 111339, 14º RI |
| AP 72-2 VGS Dação em pagamento | 20 jul 2023 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 630.000 | 3.443 | 6.238 | Matrícula 111327, 14º RI |
| AP 71-2 VGS | 3 mai 2023 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 562.616 | 3.074 | 5.570 | Matrícula 111326, 14º RI |
| AP 114-2 VGS | 11 abr 2023 | 267 m² | ≈ 148 m² | R$ 800.000 | 2.996 | 5.405 | Matrícula 111345, 14º RI |
| AP 112-2 VGS | 11 abr 2022 | 267 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.120.000 | 4.195 | 7.568 | Matrícula 111343, 14º RI |
| AP 114-2 VGS Dação em pagamento | 4 mar 2022 | 267 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.387.500 | 5.197 | 9.375 | Matrícula 111345, 14º RI |
| AP 61-2 VGS | 13 set 2021 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.000 | 3.934 | 7.129 | Matrícula 111322, 14º RI |
| AP 11 2 VGS | 30 nov 2020 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 630.000 | 3.443 | 6.238 | Matrícula 111302, 14º RI |
| AP 111 2 VGS | 20 out 2020 | 267 m² | ≈ 148 m² | R$ 970.000 | 3.633 | 6.554 | Matrícula 111342, 14º RI |
| AP 61 2 VGS Cessão de direitos | 12 mar 2019 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 593.515 | 3.243 | 5.876 | Matrícula 111322, 14º RI |
| AP 62 2 VGS Outra transmissão | 6 jul 2018 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.459 | 4.455 | Matrícula 111323, 14º RI |
| AP 72 2 VGS | 7 jul 2017 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 705.000 | 3.852 | 6.980 | Matrícula 111327, 14º RI |
| AP 111 2 VGS | 16 jun 2015 | 267 m² | ≈ 148 m² | R$ 650.000 | 2.434 | 4.392 | Matrícula 111342, 14º RI |
| AP 33 2 VGS | 26 set 2014 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 601.200 | 3.285 | 5.952 | Matrícula 111312, 14º RI |
| AP 33 2 VGS | 30 mai 2014 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 580.000 | 3.169 | 5.743 | Matrícula 111312, 14º RI |
| AP 61 2 VGS | 28 nov 2013 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 566.000 | 3.093 | 5.604 | Matrícula 111322, 14º RI |
| AP 63 2 VGS | 8 nov 2013 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 525.000 | 2.869 | 5.198 | Matrícula 111324, 14º RI |
| AP 72 2 VGS | 1 nov 2013 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 565.000 | 3.087 | 5.594 | Matrícula 111327, 14º RI |
| AP 42 2 VGS | 17 set 2013 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 310.000 | 1.694 | 3.069 | Matrícula 111315, 14º RI |
| AP 81 2 VGS | 27 mar 2013 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 495.000 | 2.705 | 4.901 | Matrícula 111330, 14º RI |
| AP 42 2 VGS Adjudicação compulsória | 10 out 2012 | 183 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 111315, 14º RI |
| AP 34 2 VGS | 10 set 2012 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 490.000 | 2.678 | 4.851 | Matrícula 111313, 14º RI |
| AP 72 2 VGS | 15 mar 2012 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 485.000 | 2.650 | 4.802 | Matrícula 111327, 14º RI |
| AP 62 2 VGS Arrematação em leilão | 15 dez 2011 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 264.879 | 1.447 | 2.623 | Matrícula 111323, 14º RI |
| AP 112 2 VGS Abaixo da referência | 15 ago 2011 | 267 m² | ≈ 148 m² | R$ 180.000 | 674 | 1.216 | Matrícula 111343, 14º RI |
| AP 72 2 VGS | 28 dez 2010 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 2.475 | Matrícula 111327, 14º RI |
| AP 83 2 VGS | 1 jun 2010 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 2.475 | Matrícula 111332, 14º RI |
| AP 54 2 VGS | 23 abr 2010 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 2.475 | Matrícula 111321, 14º RI |
| AP 114 2 VGS Venda de parte do imóvel | 25 jan 2010 | 267 m² | ≈ 148 m² | — | — | — | Matrícula 111345, 14º RI |
| AP 33 2 VGS | 1 out 2009 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.475 | 2.673 | Matrícula 111312, 14º RI |
| AP 84 2 VGS | 18 ago 2009 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 240.000 | 1.311 | 2.376 | Matrícula 111333, 14º RI |
| AP 94 2 VGS | 18 ago 2009 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 240.000 | 1.311 | 2.376 | Matrícula 111337, 14º RI |
| AP 103 2 VGS | 8 jan 2009 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.093 | 1.980 | Matrícula 111340, 14º RI |
| AP 102 2 VGS | 27 dez 2008 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 220.000 | 1.202 | 2.178 | Matrícula 111339, 14º RI |
| AP 33 2 VGS | 10 out 2008 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 235.000 | 1.284 | 2.327 | Matrícula 111312, 14º RI |
| AP 41 2 VGS | 9 out 2008 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 210.000 | 1.148 | 2.079 | Matrícula 111314, 14º RI |
| AP 61 2 VGS | 18 ago 2008 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 215.000 | 1.175 | 2.129 | Matrícula 111322, 14º RI |
| AP 54 2 VGS | 8 ago 2008 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 222.000 | 1.213 | 2.198 | Matrícula 111321, 14º RI |
| AP 92 2 VGS | 15 mai 2008 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 205.000 | 1.120 | 2.030 | Matrícula 111335, 14º RI |
| AP 113 2 VGS | 24 abr 2008 | 267 m² | ≈ 148 m² | R$ 325.000 | 1.217 | 2.196 | Matrícula 111344, 14º RI |
| AP 82 2 VGS | 30 jan 2008 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 216.000 | 1.180 | 2.139 | Matrícula 111331, 14º RI |
| AP 94 2 VGS | 20 dez 2007 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 221.140 | 1.208 | 2.190 | Matrícula 111337, 14º RI |
| AP 43 2 VGS | 18 dez 2007 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 220.000 | 1.202 | 2.178 | Matrícula 111316, 14º RI |
| AP 22 2 VGS | 23 nov 2007 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 190.000 | 1.038 | 1.881 | Matrícula 111307, 14º RI |
| AP 91 2 VGS | 20 mar 2007 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 180.000 | 984 | 1.782 | Matrícula 111334, 14º RI |
| AP 63 2 VGS | 22 fev 2007 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 170.000 | 929 | 1.683 | Matrícula 111324, 14º RI |
| AP 93 2 VGS | 24 out 2006 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 170.000 | 929 | 1.683 | Matrícula 111336, 14º RI |
| AP 31 2 VGS Adjudicação compulsória | 9 out 2006 | 183 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 42 2 VGS | 24 jan 2006 | 183 m² | ≈ 101 m² | R$ 170.000 | 929 | 1.683 | Matrícula 111315, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 3.934/m² (+324%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 26 unidades vendidas
- 267 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vig Albernaz, 963 | 1968 | 11 | 3.679 |
| Edifício Terraza Albernaz Rua Vig Albernaz, 637 | 1994 | 49 | 2.978 |
| Edifício S. da Priscila Avenida Ramalho Ortigao, 310 | 1985 | 40 | 2.506 |
| Residencial Innovatore Avenida Ramalho Ortigao, 130 | 2009 | 95 | 5.887 |
| Residencial Innovatore Rua Ramalho Ortigao, 130 | 2009 | 4 | — |
| Rua Vig Albernaz, 659 | 1974 | 17 | 4.062 |