Avenida Rio Branco, 1350
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 30 jun 2014
- Construção
- 1940
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 30 jun 2014 | 65 m² | — | R$ 120.000 | 1.846 | — | Matrícula 62373, 2º RI |
| AP 32 | 8 set 2008 | 56 m² | — | R$ 39.000 | 696 | — | Matrícula 78814, 2º RI |
| AP 32 | 5 abr 2007 | 56 m² | — | R$ 36.000 | 643 | — | Matrícula 78814, 2º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 6 jul 2006 | 65 m² | — | R$ 25.000 | 385 | — | Matrícula 89995, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2014 a mediana foi de R$ 643/m² para R$ 1.846/m² (+187%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 2 unidades vendidas
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Nothmann, 384 | 1944 | 3 | — |
| Alameda Nothmann, 390 | 1954 | 3 | — |
| Alameda Barão de Piracicaba, 553 | 1956 | 14 | — |
| Avenida Rio Branco, 1447 | 1977 | 16 | — |
| Edifício Ribeiro da Silva Alameda Ribeiro da Silva, 121 | 1959 | 20 | — |
| Rua Guaianases, 1003 | 1981 | 55 | 3.012 |