Avenida Roque Petroni Junior, 117
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2003
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 Integralização de capital | 20 mai 2026 | 77 m² | — | R$ 94.916 | 1.233 | — | Matrícula 170273, 15º RI |
| AP 103 Integralização de capital | 20 mai 2026 | 75 m² | — | R$ 94.916 | 1.266 | — | Matrícula 170274, 15º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 183656, 15º RI |
| AP 106 | 20 jun 2023 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 168410, 15º RI |
| AP 101 | 25 ago 2020 | 77 m² | — | R$ 292.500 | 3.799 | — | Matrícula 166203, 15º RI |
| AP 110 | 17 mar 2020 | 75 m² | — | R$ 330.000 | 4.400 | — | Matrícula 172978, 15º RI |
| AP 105 | 16 jun 2018 | 75 m² | — | R$ 315.001 | 4.200 | — | Matrícula 173846, 15º RI |
| AP 112 | 6 out 2016 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 199711, 15º RI |
| AP 202 Abaixo da referência | 4 nov 2014 | 77 m² | — | R$ 87.621 | 1.138 | — | Matrícula 145586, 15º RI |
| AP 202 Adjudicação compulsória | 23 abr 2014 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 145586, 15º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 26 set 2013 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 145586, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 2.667/m² (−20%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 5 unidades vendidas
- 77 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Roque Petroni Junior, 1000 | 2003 | 383 | 6.419 |
| Avenida Roque Petroni Junior, 800 | 2008 | 1.060 | 10.144 |
| Edifício Vertice Rua Bacaetava, 264 | 2009 | 221 | 8.618 |
| Edifício Vetrino Rua Professor José Leite e Oiticica, 237 | 2016 | 43 | 9.187 |
| Edifício Jc. 1 Rua Bacaetava, 181 | 1991 | 45 | 5.886 |
| Rua Vieira da Silva, 128 | 1971 | 4 | 6.481 |