Edifício Vertice
Rua Bacaetava, 264
- R$/m² construído
- 8.618
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 221
- desde 2006, em 135 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 2009
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 221| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 158 M Garagem ou depósito | 29 set 2026 | 13 m² | — | R$ 199.361 | 15.335 | — | Matrícula 202559, 15º RI |
| AP 141 2VGS DP76 | 29 set 2026 | 214 m² | — | R$ 1.531.278 | 7.156 | — | Matrícula 202581, 15º RI |
| VG 254 M Garagem ou depósito | 29 set 2026 | 13 m² | — | R$ 199.361 | 15.335 | — | Matrícula 202581, 15º RI |
| VG 260 M Abaixo da referência | 24 set 2026 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 202587, 15º RI |
| AP 64 2VGS DP66 | 24 jun 2026 | 213 m² | — | R$ 1.850.000 | 8.685 | — | Matrícula 202423, 15º RI |
| VG 46 M Garagem ou depósito | 11 jun 2026 | 13 m² | — | R$ 100.000 | 7.692 | — | Matrícula 202527, 15º RI |
| AP 184 2VGS DP20 | 11 jun 2026 | 215 m² | — | R$ 1.880.000 | 8.744 | — | Matrícula 202471, 15º RI |
| AP 242 2VGS DP28 | 9 abr 2026 | 217 m² | — | R$ 1.870.000 | 8.618 | — | Matrícula 202493, 15º RI |
| VG 54 M Abaixo da referência | 9 abr 2026 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 202535, 15º RI |
| AP 152 2VGS DP82 | 21 jan 2026 | 214 m² | — | R$ 1.880.000 | 8.785 | — | Matrícula 202457, 15º RI |
| VG 247 M Abaixo da referência | 21 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 202574, 15º RI |
| VG 48 M Garagem ou depósito | 2 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 170.000 | 13.077 | — | Matrícula 202529, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.279/m² para R$ 8.685/m² (+281%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 24 unidades vendidas
- 213 m² 20 unidades vendidas
- 215 m² 13 unidades vendidas
- 217 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Roque Petroni Junior, 1000 | 2003 | 383 | 6.419 |
| Avenida Roque Petroni Junior, 117 | 2003 | 11 | — |
| Avenida Roque Petroni Junior, 800 | 2008 | 1.060 | 10.144 |
| Edifício Jc. 1 Rua Bacaetava, 181 | 1991 | 45 | 5.886 |
| Edifício Vetrino Rua Professor José Leite e Oiticica, 237 | 2016 | 43 | 9.187 |
| Rua Vieira da Silva, 128 | 1971 | 4 | 6.481 |