Avenida Sabiá, 785
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 18 mai 2023
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 18 mai 2023 | 249 m² | — | R$ 2.000.000 | 8.032 | — | Matrícula 140514, 14º RI |
| Comercial Adjudicação | 15 jun 2022 | 249 m² | — | R$ 2.358.394 | 9.471 | — | Matrícula 140514, 14º RI |
| Comercial | 3 mai 2017 | 249 m² | — | R$ 2.528.888 | 10.156 | — | Matrícula 140514, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 10.156/m² para R$ 8.032/m² (−21%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 249 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício A F S Ibirapuera Avenida Sabiá, 797 | 1991 | 27 | 5.595 |
| Alameda dos Arapanes, 419 | 1982 | 88 | 7.300 |
| Avenida Ibirapuera, 2102 | 1999 | 88 | — |
| Avenida Ibirapuera, 2120 | 1999 | 23 | 6.024 |
| Avenida Juriti, 99999 | 1971 | 5 | 10.875 |
| Avenida Ibirapuera, 2144 | 2003 | 281 | 5.134 |