Avenida Santa Catarina, 1383
- R$/m² construído
- 2.982
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.710
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 24 set 2026 | 109 m² | 69 m² | R$ 305.000 | 2.798 | 4.420 | Matrícula 33756, 8º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 109 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 28461, 8º RI |
| AP 124 | 13 abr 2026 | 76 m² | 48 m² | R$ 194.000 | 2.553 | 4.042 | Matrícula 32995, 8º RI |
| AP 54 | 5 fev 2026 | 76 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 3.026 | 4.792 | Matrícula 26795, 8º RI |
| AP 101 10 AND | 15 dez 2025 | 109 m² | 69 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 4.493 | Matrícula 30638, 8º RI |
| AP 22 | 10 nov 2025 | 76 m² | 48 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 6.667 | Matrícula 29581, 8º RI |
| AP 134 | 30 jul 2025 | 76 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 5.000 | Matrícula 26255, 8º RI |
| AP 13 | 15 jan 2025 | 109 m² | 69 m² | R$ 325.000 | 2.982 | 4.710 | Matrícula 26798, 8º RI |
| AP 111 | 19 jul 2024 | 109 m² | 69 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 4.928 | Matrícula 30027, 8º RI |
| AP 43 E VG. | 27 out 2023 | 109 m² | 69 m² | R$ 265.000 | 2.431 | 3.841 | Matrícula 29580, 8º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2023 | 76 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 25290, 8º RI |
| AP.132 | 12 abr 2023 | 76 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 4.583 | Matrícula 27450, 8º RI |
| AP. 12 | 26 ago 2022 | 76 m² | 48 m² | R$ 185.000 | 2.434 | 3.854 | Matrícula 30031, 8º RI |
| AP 131 | 30 dez 2020 | 109 m² | 69 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.058 | Matrícula 30032, 8º RI |
| AP 22 | 2 fev 2018 | 76 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 5.417 | Matrícula 29581, 8º RI |
| AP 92 | 11 dez 2017 | 76 m² | 48 m² | R$ 202.000 | 2.658 | 4.208 | Matrícula 15766, 8º RI |
| AP 104 | 4 dez 2017 | 76 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 4.583 | Matrícula 27449, 8º RI |
| AP 91 | 15 set 2017 | 109 m² | 69 m² | R$ 230.000 | 2.110 | 3.333 | Matrícula 33756, 8º RI |
| AP 104 | 7 jul 2016 | 76 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 2.829 | 4.479 | Matrícula 27449, 8º RI |
| AP 22 | 15 jun 2015 | 76 m² | 48 m² | R$ 242.000 | 3.184 | 5.042 | Matrícula 29581, 8º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2013 | 109 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 30027, 8º RI |
| AP 32 | 10 dez 2013 | 76 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 5.000 | Matrícula 28103, 8º RI |
| AP 63 | 1 jul 2013 | 109 m² | 69 m² | R$ 148.780 | 1.365 | 2.156 | Matrícula 28248, 8º RI |
| AP 64 | 4 jun 2013 | 76 m² | 48 m² | R$ 197.000 | 2.592 | 4.104 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 62 | 21 jun 2012 | 76 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 658 | 1.042 | Matrícula 66577, 8º RI |
| AP 113 | 5 mar 2012 | 109 m² | 69 m² | R$ 255.000 | 2.339 | 3.696 | Matrícula 30026, 8º RI |
| AP 54 | 17 jun 2011 | 76 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 2.083 | Matrícula 26795, 8º RI |
| AP 43 E VG | 31 ago 2010 | 109 m² | 69 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.174 | Matrícula 29580, 8º RI |
| AP 43 E VG | 7 mai 2010 | 109 m² | 69 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.174 | Matrícula 29580, 8º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2009 | 109 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 28906, 8º RI |
| AP 34 | 10 nov 2009 | 76 m² | 48 m² | R$ 45.000 | 592 | 938 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 123 | 30 abr 2009 | 109 m² | 69 m² | R$ 95.000 | 872 | 1.377 | Matrícula 29780, 8º RI |
| AP 52 | 12 jan 2009 | 76 m² | 48 m² | R$ 78.000 | 1.026 | 1.625 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 13 ED CAM | 23 dez 2008 | 109 m² | 69 m² | R$ 114.500 | 1.050 | 1.659 | Matrícula 26798, 8º RI |
| AP 113 | 14 nov 2008 | 109 m² | 69 m² | R$ 95.000 | 872 | 1.377 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 14 | 7 nov 2008 | 76 m² | 48 m² | R$ 69.000 | 908 | 1.438 | Matrícula 26799, 8º RI |
| AP 23 | 4 nov 2008 | 109 m² | 69 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.449 | Matrícula 33117, 8º RI |
| AP 121 | 11 set 2008 | 109 m² | 69 m² | R$ 60.000 | 550 | 870 | Matrícula 29727, 8º RI |
| AP 93 | 28 ago 2008 | 109 m² | 69 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.232 | Matrícula 26283, 8º RI |
| AP 111 | 31 jul 2008 | 109 m² | 69 m² | R$ 51.000 | 468 | 739 | Matrícula 30027, 8º RI |
| AP 32 | 8 jul 2008 | 76 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 987 | 1.562 | Matrícula 15766, 8º RI |
| AP 42 | 20 mai 2008 | 76 m² | 48 m² | R$ 65.000 | 855 | 1.354 | Matrícula 28102, 8º RI |
| AP 132 | 17 jan 2008 | 76 m² | 48 m² | R$ 68.000 | 895 | 1.417 | Matrícula 27450, 8º RI |
| AP 33 | 11 dez 2007 | 109 m² | 69 m² | R$ 50.000 | 459 | 725 | Matrícula 28460, 8º RI |
| AP 63 | 10 dez 2007 | 109 m² | 69 m² | R$ 70.000 | 642 | 1.014 | Matrícula 28248, 8º RI |
| AP 123 | 28 nov 2007 | 109 m² | 69 m² | R$ 55.000 | 505 | 797 | Matrícula 29780, 8º RI |
| AP 54 | 19 out 2007 | 76 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 789 | 1.250 | Matrícula 26795, 8º RI |
| AP 44 | 6 jul 2007 | 76 m² | 48 m² | R$ 63.000 | 829 | 1.312 | Matrícula 26796, 8º RI |
| AP 61 | 20 abr 2007 | 109 m² | 69 m² | R$ 67.000 | 615 | 971 | Matrícula 30639, 8º RI |
| AP 131 | 22 mar 2007 | 109 m² | 69 m² | R$ 75.000 | 688 | 1.087 | Matrícula 30032, 8º RI |
| AP 12 | 23 fev 2007 | 76 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 789 | 1.250 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 104 | 31 out 2006 | 76 m² | 48 m² | R$ 49.000 | 645 | 1.021 | Matrícula 27449, 8º RI |
| AP 81 | 24 out 2006 | 109 m² | 69 m² | R$ 74.000 | 679 | 1.072 | Matrícula 30028, 8º RI |
| AP 101 10 A | 26 jul 2006 | 109 m² | 69 m² | R$ 62.000 | 569 | 899 | Matrícula 30638, 8º RI |
| AP 44 | 21 jul 2006 | 76 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 658 | 1.042 | Matrícula 26796, 8º RI |
| AP 81 | 18 jul 2006 | 109 m² | 69 m² | R$ 58.000 | 532 | 841 | Matrícula 30028, 8º RI |
| AP 132 | 31 mai 2006 | 76 m² | 48 m² | R$ 38.000 | 500 | 792 | Matrícula 27450, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 607/m² para R$ 2.798/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 69 m² privativos 17 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 48 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Duprat Figueiredo, 811 | 2018 | 60 | 3.797 |
| Avenida Santa Catarina, 1374 | 1993 | 86 | 5.158 |
| Rua Tiangua, 147 | 1990 | 31 | 2.921 |
| Edifício Preludio Rua Tiangua, 97 | 2011 | 42 | 7.570 |
| Edifício Surley Rua Gastao da Cunha, 590 | 1993 | 32 | 1.651 |
| Condomínio Prime House Avenida Mascote, 81 | 2011 | 121 | 6.081 |