Rua Jorge Duprat Figueiredo, 811
- R$/m² construído
- 3.797
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.960
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 18 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DP 17 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 4 m² | — | R$ 18.000 | — | — | Matrícula 193339, 8º RI |
| AP 125 | 9 abr 2026 | 178 m² | 97 m² | R$ 840.000 | 4.719 | 8.660 | Matrícula 193321, 8º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 119 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 193265, 8º RI |
| AP 36 tipo XI | 14 out 2025 | 119 m² | 63 m² | R$ 550.000 | 4.622 | 8.730 | Matrícula 193268, 8º RI |
| DP 4 tipo II Abaixo da referência | 14 out 2025 | 4 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 193326, 8º RI |
| DP 1 Abaixo da referência | 18 set 2025 | 4 m² | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 193323, 8º RI |
| AP 74 | 10 set 2025 | 116 m² | 63 m² | R$ 425.000 | 3.664 | 6.746 | Matrícula 193290, 8º RI |
| AP 123 | 18 ago 2025 | 132 m² | 63 m² | R$ 334.765 | 2.536 | 5.314 | Matrícula 193319, 8º RI |
| DP 9 Garagem ou depósito | 15 jul 2025 | 4 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 193331, 8º RI |
| AP 74 | 3 jul 2025 | 116 m² | 63 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.968 | Matrícula 193290, 8º RI |
| DP 9 Cessão de direitos | 20 jun 2025 | 4 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 193331, 8º RI |
| DEPÓSITO Nº 4 Abaixo da referência | 10 jun 2025 | 4 m² | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 193326, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.719/m² para R$ 4.719/m² (+74%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 63 m² privativos 16 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 63 m² privativos 4 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 63 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santa Catarina, 1383 | 1978 | 57 | 2.982 |
| Avenida Santa Catarina, 1374 | 1993 | 86 | 5.158 |
| Edifício Surley Rua Gastao da Cunha, 590 | 1993 | 32 | 1.651 |
| Avenida Damasceno Vieira, 523 | 1977 | 9 | — |
| Edifício Preludio Rua Tiangua, 97 | 2011 | 42 | 7.570 |
| Rua Tiangua, 147 | 1990 | 31 | 2.921 |