Edifício Surley
Rua Gastao da Cunha, 590
- R$/m² construído
- 1.651
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 322 mil
- 3 mai 2024
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 3 mai 2024 | 195 m² | ≈ 98 m² | R$ 322.000 | 1.651 | 3.286 | Matrícula 111128, 8º RI |
| AP 111 E VG 21 | 18 mai 2021 | 199 m² | ≈ 101 m² | R$ 470.000 | 2.362 | 4.653 | Matrícula 113727, 8º RI |
| VAGA 22 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 195 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 111738, 8º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 10 dez 2020 | 199 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 120413, 8º RI |
| AP 112 E VG | 23 out 2020 | 195 m² | ≈ 98 m² | R$ 345.000 | 1.769 | 3.520 | Matrícula 111737, 8º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 13 jun 2018 | 195 m² | ≈ 98 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 110686, 8º RI |
| AP 61 | 23 mai 2018 | 199 m² | ≈ 101 m² | R$ 347.000 | 1.744 | 3.436 | Matrícula 120413, 8º RI |
| AP 21 | 26 ago 2016 | 195 m² | ≈ 98 m² | R$ 300.000 | 1.538 | 3.061 | Matrícula 122957, 8º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 26 fev 2015 | 199 m² | ≈ 101 m² | R$ 318.815 | 1.602 | 3.157 | Matrícula 120413, 8º RI |
| AP 102 | 19 dez 2014 | 195 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 2.051 | 4.082 | Matrícula 112870, 8º RI |
| VAGA 15 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2013 | 199 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 111131, 8º RI |
| AP 81 | 9 out 2013 | 199 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.010 | 3.960 | Matrícula 111130, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 616/m² para R$ 1.651/m² (+168%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 9 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Damasceno Vieira, 523 | 1977 | 9 | — |
| Rua dos Paulistanos, 188 | 1978 | 3 | — |
| Rua Jorge Duprat Figueiredo, 811 | 2018 | 60 | 3.797 |
| Avenida Santa Catarina, 1383 | 1978 | 57 | 2.982 |
| Edifício Preludio Rua Tiangua, 97 | 2011 | 42 | 7.570 |
| Edifício Itapoa Rua Tiangua, 57 | 1990 | 27 | 2.403 |