Avenida Santa Catarina, 1383
- R$/m² construído
- 2.982
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.710
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 24 set 2026 | 109 m² | 69 m² | R$ 305.000 | 2.798 | 4.420 | Matrícula 33756, 8º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 109 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 28461, 8º RI |
| AP 124 | 13 abr 2026 | 76 m² | 48 m² | R$ 194.000 | 2.553 | 4.042 | Matrícula 32995, 8º RI |
| AP 54 | 5 fev 2026 | 76 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 3.026 | 4.792 | Matrícula 26795, 8º RI |
| AP 101 10 AND | 15 dez 2025 | 109 m² | 69 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 4.493 | Matrícula 30638, 8º RI |
| AP 22 | 10 nov 2025 | 76 m² | 48 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 6.667 | Matrícula 29581, 8º RI |
| AP 134 | 30 jul 2025 | 76 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 5.000 | Matrícula 26255, 8º RI |
| AP 13 | 15 jan 2025 | 109 m² | 69 m² | R$ 325.000 | 2.982 | 4.710 | Matrícula 26798, 8º RI |
| AP 111 | 19 jul 2024 | 109 m² | 69 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 4.928 | Matrícula 30027, 8º RI |
| AP 43 E VG. | 27 out 2023 | 109 m² | 69 m² | R$ 265.000 | 2.431 | 3.841 | Matrícula 29580, 8º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2023 | 76 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 25290, 8º RI |
| AP.132 | 12 abr 2023 | 76 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 4.583 | Matrícula 27450, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 607/m² para R$ 2.798/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 69 m² privativos 17 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 48 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Duprat Figueiredo, 811 | 2018 | 60 | 3.797 |
| Avenida Santa Catarina, 1374 | 1993 | 86 | 5.158 |
| Rua Tiangua, 147 | 1990 | 31 | 2.921 |
| Edifício Preludio Rua Tiangua, 97 | 2011 | 42 | 7.570 |
| Edifício Surley Rua Gastao da Cunha, 590 | 1993 | 32 | 1.651 |
| Condomínio Prime House Avenida Mascote, 81 | 2011 | 121 | 6.081 |