Edifício Sta Catarina
Avenida Santa Catarina, 1531
- R$/m² construído
- 3.575
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.875
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 27 ago 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 224 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2025 | 197 m² | 102 m² | — | — | — | Matrícula 128187, 8º RI |
| APTO 164 | 18 jun 2025 | 100 m² | 52 m² | R$ 395.000 | 3.950 | 7.596 | Matrícula 82900, 8º RI |
| APTO 62 | 17 jan 2025 | 100 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 6.154 | Matrícula 83119, 8º RI |
| APTO.72 | 17 mai 2023 | 100 m² | 52 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 6.538 | Matrícula 82697, 8º RI |
| APTO 223 Abaixo da referência | 14 dez 2022 | 197 m² | 102 m² | R$ 210.000 | 1.066 | 2.059 | Matrícula 82996, 8º RI |
| APTO 174 | 12 mar 2022 | 100 m² | 52 m² | R$ 370.000 | 3.700 | 7.115 | Matrícula 82695, 8º RI |
| APTO 103 | 17 fev 2022 | 100 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 5.385 | Matrícula 80706, 8º RI |
| APTO 183 | 4 nov 2021 | 100 m² | 52 m² | R$ 298.000 | 2.980 | 5.731 | Matrícula 13293, 8º RI |
| APTO 94 | 21 set 2020 | 100 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 5.385 | Matrícula 82664, 8º RI |
| APTO 173 | 4 abr 2019 | 100 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 5.192 | Matrícula 128188, 8º RI |
| APTO 43 | 30 out 2018 | 100 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.769 | Matrícula 83305, 8º RI |
| APTO 122 | 13 set 2018 | 100 m² | 52 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 6.346 | Matrícula 13293, 8º RI |
| APTO 24 | 15 dez 2017 | 100 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.769 | Matrícula 83033, 8º RI |
| APTO 24 Dação em pagamento | 10 out 2017 | 100 m² | 52 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.308 | Matrícula 83033, 8º RI |
| APTO 83 | 15 dez 2016 | 100 m² | 52 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 5.577 | Matrícula 82701, 8º RI |
| AP 153 | 29 jan 2016 | 100 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.769 | Matrícula 143442, 8º RI |
| APTO 184 | 3 jul 2015 | 100 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 5.000 | Matrícula 93659, 8º RI |
| APTO 121 | 12 jan 2015 | 100 m² | 52 m² | R$ 278.000 | 2.780 | 5.346 | Matrícula 82631, 8º RI |
| APTO 24 | 22 jul 2014 | 100 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.654 | Matrícula 83033, 8º RI |
| APTO 214 | 1 jul 2014 | 100 m² | 52 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 5.096 | Matrícula 82693, 8º RI |
| APTO 94 | 2 mai 2014 | 100 m² | 52 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 5.962 | Matrícula 82664, 8º RI |
| APTO 124 | 25 abr 2014 | 100 m² | 52 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 6.346 | Matrícula 83069, 8º RI |
| APTO 24 | 5 ago 2013 | 100 m² | 52 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.731 | Matrícula 83033, 8º RI |
| APTO 212 | 19 jun 2013 | 100 m² | 52 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 5.962 | Matrícula 93858, 8º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2013 | 100 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 82506, 8º RI |
| APTO 212 | 22 mar 2013 | 100 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.808 | Matrícula 93858, 8º RI |
| APTO 123 | 18 fev 2013 | 100 m² | 52 m² | R$ 244.000 | 2.440 | 4.692 | Matrícula 82630, 8º RI |
| APTO 62 | 31 out 2012 | 100 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 5.000 | Matrícula 83119, 8º RI |
| APTO 24 | 24 fev 2012 | 100 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.769 | Matrícula 83033, 8º RI |
| APTO 144 | 21 dez 2011 | 100 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.538 | Matrícula 80777, 8º RI |
| APTO 91 | 30 jun 2011 | 100 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 4.038 | Matrícula 82937, 8º RI |
| APTO 21 | 25 mai 2011 | 100 m² | 52 m² | R$ 212.000 | 2.120 | 4.077 | Matrícula 83146, 8º RI |
| APTO 131 | 24 abr 2011 | 100 m² | 52 m² | R$ 179.500 | 1.795 | 3.452 | Matrícula 82628, 8º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2011 | 100 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 83119, 8º RI |
| APTO 21 | 27 jan 2011 | 100 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.462 | Matrícula 83146, 8º RI |
| APTO 61 | 17 jun 2010 | 100 m² | 52 m² | R$ 102.000 | 1.020 | 1.962 | Matrícula 82998, 8º RI |
| APTO 61 | 14 mai 2010 | 100 m² | 52 m² | R$ 62.000 | 620 | 1.192 | Matrícula 82998, 8º RI |
| APTO 132 | 3 jul 2009 | 100 m² | 52 m² | R$ 50.000 | 500 | 962 | Matrícula 97479, 8º RI |
| APTO 43 | 19 dez 2008 | 100 m² | 52 m² | R$ 125.000 | 1.250 | 2.404 | Matrícula 83305, 8º RI |
| APTO 194 | 29 jul 2008 | 100 m² | 52 m² | R$ 115.000 | 1.150 | 2.212 | Matrícula 13293, 8º RI |
| APTO 74 | 20 mar 2008 | 100 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.923 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 11 | 3 mar 2008 | 100 m² | 52 m² | R$ 83.000 | 830 | 1.596 | Matrícula 13293, 8º RI |
| APTO 94 | 3 mar 2008 | 100 m² | 52 m² | R$ 91.000 | 910 | 1.750 | Matrícula 82664, 8º RI |
| APTO 114 | 13 fev 2008 | 100 m² | 52 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.250 | Matrícula 13293, 8º RI |
| APTO 33 | 21 jan 2008 | 100 m² | 52 m² | R$ 88.000 | 880 | 1.692 | Matrícula 82621, 8º RI |
| APTO 21 | 28 dez 2007 | 100 m² | 52 m² | R$ 75.000 | 750 | 1.442 | Matrícula 83146, 8º RI |
| APTO 104 | 13 dez 2007 | 100 m² | 52 m² | R$ 83.000 | 830 | 1.596 | Matrícula 82506, 8º RI |
| APTO 193 | 18 out 2007 | 100 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.923 | Matrícula 82847, 8º RI |
| APTO 174 | 21 ago 2007 | 100 m² | 52 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.635 | Matrícula 82695, 8º RI |
| APTO 144 | 25 jul 2007 | 100 m² | 52 m² | R$ 56.000 | 560 | 1.077 | Matrícula 80777, 8º RI |
| APTO 202 | 29 nov 2006 | 100 m² | 52 m² | R$ 75.000 | 750 | 1.442 | Matrícula 83120, 8º RI |
| APTO 93 | 17 nov 2006 | 100 m² | 52 m² | R$ 55.000 | 550 | 1.058 | Matrícula 82663, 8º RI |
| APTO 164 | 24 out 2006 | 100 m² | 52 m² | R$ 78.000 | 780 | 1.500 | Matrícula 82900, 8º RI |
| APTO 24 | 23 mai 2006 | 100 m² | 52 m² | R$ 55.000 | 550 | 1.058 | Matrícula 83033, 8º RI |
| APTO 154 | 7 fev 2006 | 100 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.154 | Matrícula 82813, 8º RI |
| APTO 171 | 31 jan 2006 | 100 m² | 52 m² | R$ 55.000 | 550 | 1.058 | Matrícula 82629, 8º RI |
| APTO 22 | 11 jan 2006 | 100 m² | 52 m² | R$ 148.451 | 1.485 | 2.855 | Matrícula 82659, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 600/m² para R$ 3.575/m² (+496%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 52 m² privativos 37 unidades vendidas
- 197 m² construídos, 102 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Naline, 63 | 1981 | 4 | 2.567 |
| Edifício Juliana Rua Durval Fontoura Castro, 40 | 1997 | 60 | 2.537 |
| Rua Tito Livio, 61 | 1976 | 368 | 3.162 |
| Avenida Túlio Teodoro de Campos, 303 | 1973 | 6 | — |
| Rua Durval Fontoura Castro, 52 | 1982 | 3 | — |
| Rua Padre Arnaldo Pereira, 119 | 1976 | 3 | 3.546 |