Avenida Santa Inês, 3266
- R$/m² construído
- 6.742
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 fev 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 27 fev 2026 | 178 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.742 | — | Matrícula 198802, 15º RI |
| CASA 1 | 28 dez 2022 | 178 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.618 | — | Matrícula 198798, 15º RI |
| CASA 7 | 7 mai 2018 | 164 m² | — | R$ 750.000 | 4.573 | — | Matrícula 198804, 15º RI |
| CASA 5 | 2 mar 2017 | 178 m² | — | R$ 351.702 | 1.976 | — | Matrícula 198802, 15º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2016 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 198802, 15º RI |
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2015 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 198801, 15º RI |
| CASA 3 Permuta | 22 dez 2014 | 178 m² | — | R$ 450.000 | 2.528 | — | Matrícula 198800, 15º RI |
| CASA 6 | 3 dez 2013 | 178 m² | — | R$ 383.141 | 2.152 | — | Matrícula 198803, 15º RI |
| CASA 6 Cessão de direitos | 23 set 2013 | 178 m² | — | R$ 277.000 | 1.556 | — | Matrícula 198803, 15º RI |
| CASA 6 | 23 set 2013 | 178 m² | — | R$ 277.000 | 1.556 | — | Matrícula 198803, 15º RI |
| CASA 1 | 4 jan 2012 | 178 m² | — | R$ 400.000 | 2.247 | — | Matrícula 198798, 15º RI |
| CASA 2 | 9 nov 2011 | 178 m² | — | R$ 380.000 | 2.135 | — | Matrícula 198799, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.152/m² para R$ 6.742/m² (+485%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 6 unidades vendidas
- 164 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedra Bonita, 282 | 1980 | 3 | — |
| Residencial Santa Inês Avenida Santa Inês, 3500 | 2010 | 12 | 2.347 |
| Avenida José da Rocha Viana, 204 | 1997 | 4 | — |
| Rua Sandoval de Almeida Lima, 99999 | 2019 | 15 | — |
| Residencial Bárbara II Avenida Santa Inês, 3568 | 2003 | 19 | 4.333 |
| Rua Álvaro Carlos Leal, 99999 | 2015 | 9 | — |