Residencial Bárbara II
Avenida Santa Inês, 3568
- R$/m² construído
- 4.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 18 nov 2025
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 10 E VGS 10 | 18 nov 2025 | 120 m² | — | R$ 520.000 | 4.333 | — | Matrícula 181483, 15º RI |
| CASA 12 E VG | 31 ago 2020 | 94 m² | — | R$ 283.000 | 3.011 | — | Matrícula 181485, 15º RI |
| CASA 16 VG 3 | 2 ago 2018 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 181489, 15º RI |
| CASA 15 VG 3 | 29 mai 2018 | 94 m² | — | R$ 430.000 | 4.574 | — | Matrícula 181488, 15º RI |
| CASA 12 E VG Retomada por inadimplência | 9 mai 2017 | 94 m² | — | R$ 233.413 | 2.483 | — | Matrícula 181485, 15º RI |
| CASA 11 VGS | 17 ago 2015 | 110 m² | — | R$ 462.500 | 4.205 | — | Matrícula 181484, 15º RI |
| CASA 11 VGS | 23 dez 2011 | 110 m² | — | R$ 380.000 | 3.455 | — | Matrícula 181484, 15º RI |
| CASA 10 E VG | 26 nov 2010 | 120 m² | — | R$ 285.000 | 2.375 | — | Matrícula 181483, 15º RI |
| CASA 14 VG 2 | 17 set 2010 | 94 m² | — | R$ 200.000 | 2.128 | — | Matrícula 181487, 15º RI |
| CASA 13 VGS | 27 jul 2010 | 94 m² | — | R$ 140.000 | 1.489 | — | Matrícula 181486, 15º RI |
| CASA 07 VGS | 22 jul 2010 | 88 m² | — | R$ 110.000 | 1.250 | — | Matrícula 181480, 15º RI |
| CASA 12 E VG | 14 abr 2010 | 94 m² | — | R$ 217.000 | 2.309 | — | Matrícula 181485, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 4.333/m² (+366%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 4 unidades vendidas
- 123 m² 3 unidades vendidas
- 129 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santa Inês Avenida Santa Inês, 3500 | 2010 | 12 | 2.347 |
| Residencial Vista Verde Rua Pedrolandia, 55 | 2007 | 12 | 4.140 |
| Rua Pedra Bonita, 282 | 1980 | 3 | — |
| Rua Itabira, 14 | 2002 | 4 | — |
| Avenida José da Rocha Viana, 204 | 1997 | 4 | — |
| Rua Augusto dos Santos, 56 | 1995 | 3 | — |