Residencial Vista Verde
Rua Pedrolandia, 55
- R$/m² construído
- 4.140
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 3 jul 2026 | 166 m² | — | R$ 630.000 | 3.795 | — | Matrícula 187854, 15º RI |
| CS 06 | 18 nov 2024 | 160 m² | — | R$ 750.000 | 4.688 | — | Matrícula 187849, 15º RI |
| CS 03 | 6 dez 2023 | 157 m² | — | R$ 650.000 | 4.140 | — | Matrícula 187846, 15º RI |
| CS 10 | 15 dez 2022 | 195 m² | — | R$ 901.000 | 4.621 | — | Matrícula 187853, 15º RI |
| CS 07 | 3 fev 2021 | 157 m² | — | R$ 650.000 | 4.140 | — | Matrícula 187850, 15º RI |
| CS 05 Dação em pagamento | 9 ago 2018 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 187848, 15º RI |
| CS 01 | 3 dez 2015 | 158 m² | — | R$ 460.000 | 2.911 | — | Matrícula 187844, 15º RI |
| CS 02 | 24 jan 2014 | 158 m² | — | R$ 235.000 | 1.487 | — | Matrícula 187845, 15º RI |
| CS 07 | 5 out 2012 | 157 m² | — | R$ 478.000 | 3.045 | — | Matrícula 187850, 15º RI |
| CS 04 | 20 mai 2010 | 159 m² | — | R$ 290.000 | 1.824 | — | Matrícula 187847, 15º RI |
| CS 11 | 2 fev 2009 | 166 m² | — | R$ 105.000 | 633 | — | Matrícula 187854, 15º RI |
| CS 05 | 29 fev 2008 | 157 m² | — | R$ 227.000 | 1.446 | — | Matrícula 187848, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.446/m² para R$ 3.795/m² (+162%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 3 unidades vendidas
- 158 m² 2 unidades vendidas
- 195 m² 1 unidade vendida
- 166 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bárbara II Avenida Santa Inês, 3568 | 2003 | 19 | 4.333 |
| Residencial Santa Inês Avenida Santa Inês, 3500 | 2010 | 12 | 2.347 |
| Rua Itabira, 14 | 2002 | 4 | — |
| Rua Augusto dos Santos, 56 | 1995 | 3 | — |
| Rua Pedra Bonita, 282 | 1980 | 3 | — |
| Rua Augusto dos Santos, 64 | 1995 | 4 | — |