Residencial Santa Inês
Avenida Santa Inês, 3500
- R$/m² construído
- 2.347
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 18 out 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 05 | 18 out 2024 | 213 m² | — | R$ 500.000 | 2.347 | — | Matrícula 211898, 16º RI |
| RESIDENCIA 05 Dação em pagamento | 30 mai 2023 | 213 m² | — | R$ 270.000 | 1.268 | — | Matrícula 211898, 3º RI |
| RESIDENCIA 05 | 30 mai 2023 | 213 m² | — | R$ 467.880 | 2.197 | — | Matrícula 211898, 3º RI |
| RESIDENCIA 10 | 19 out 2022 | 240 m² | — | R$ 550.000 | 2.292 | — | Matrícula 211903, 15º RI |
| RESIDENCIA 02 | 6 abr 2022 | 218 m² | — | R$ 595.000 | 2.729 | — | Matrícula 211895, 15º RI |
| RESIDENCIA 09 Abaixo da referência | 31 jan 2022 | 223 m² | — | R$ 250.000 | 1.121 | — | Matrícula 211902, 15º RI |
| RESIDENCIA 0 Arrematação em leilão | 3 fev 2021 | 223 m² | — | R$ 242.000 | 1.085 | — | Matrícula 211902, 15º RI |
| RESIDENCIA 0 Abaixo da referência | 16 set 2020 | 218 m² | — | R$ 240.000 | 1.101 | — | Matrícula 211895, 15º RI |
| RESIDENCIA 1 Abaixo da referência | 13 ago 2019 | 240 m² | — | R$ 228.240 | 951 | — | Matrícula 211903, 15º RI |
| RESIDENCIA 1 Retomada por inadimplência | 1 set 2017 | 240 m² | — | R$ 2.259.000 | 9.412 | — | Matrícula 21903, 15º RI |
| RESIDENCIA 0 | 1 dez 2016 | 228 m² | — | R$ 380.000 | 1.667 | — | Matrícula 211894, 15º RI |
| RESIDENCIA 0 Abaixo da referência | 14 out 2016 | 228 m² | — | R$ 244.170 | 1.071 | — | Matrícula 211894, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 2.347/m² (+41%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² 1 unidade vendida
- 228 m² 1 unidade vendida
- 223 m² 1 unidade vendida
- 218 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bárbara II Avenida Santa Inês, 3568 | 2003 | 19 | 4.333 |
| Rua Pedra Bonita, 282 | 1980 | 3 | — |
| Residencial Vista Verde Rua Pedrolandia, 55 | 2007 | 12 | 4.140 |
| Rua Itabira, 14 | 2002 | 4 | — |
| Avenida José da Rocha Viana, 204 | 1997 | 4 | — |
| Avenida Santa Inês, 3266 | 2009 | 14 | 6.742 |