Avenida Santo Amaro, 3131
- R$/m² construído
- 7.929
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.389
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 303
- desde 2006, em 220 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 303| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1816 E VG | 18 set 2026 | 70 m² | 33 m² | R$ 570.000 | 8.143 | 17.273 | Matrícula 249016, 15º RI |
| AP 2208 E VG | 15 set 2026 | 82 m² | 41 m² | R$ 640.000 | 7.805 | 15.610 | Matrícula 249072, 15º RI |
| AP 1803 E VG | 9 jun 2026 | 70 m² | 33 m² | R$ 550.000 | 7.857 | 16.667 | Matrícula 249003, 15º RI |
| AP 1612 E VG | 3 jun 2026 | 108 m² | 58 m² | R$ 900.000 | 8.333 | 15.517 | Matrícula 248980, 15º RI |
| AP 1802 E VG | 3 jun 2026 | 70 m² | 33 m² | R$ 540.000 | 7.714 | 16.364 | Matrícula 249002, 15º RI |
| AP 1505 E VG | 14 abr 2026 | 108 m² | 58 m² | R$ 1.000.000 | 9.259 | 17.241 | Matrícula 248957, 15º RI |
| AP 713 E VG | 14 jan 2026 | 87 m² | 41 m² | R$ 690.000 | 7.931 | 16.829 | Matrícula 248837, 15º RI |
| AP 1808 E VG | 18 dez 2025 | 82 m² | 41 m² | R$ 650.000 | 7.927 | 15.854 | Matrícula 249008, 15º RI |
| AP 905 E VG | 16 dez 2025 | 108 m² | 58 m² | R$ 770.000 | 7.130 | 13.276 | Matrícula 248861, 15º RI |
| AP 2202 E VG | 10 dez 2025 | 70 m² | 33 m² | R$ 588.000 | 8.400 | 17.818 | Matrícula 249066, 15º RI |
| AP 708 E VG Integralização de capital | 4 dez 2025 | 82 m² | 41 m² | R$ 378.986 | 4.622 | 9.244 | Matrícula 248832, 15º RI |
| AP 709 E VG Integralização de capital | 4 dez 2025 | 82 m² | 41 m² | R$ 378.986 | 4.622 | 9.244 | Matrícula 248833, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.103/m² para R$ 7.931/m² (+55%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 33 m² privativos 136 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 58 m² privativos 34 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 41 m² privativos 27 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 41 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Eduardo Saccab, 181 | 1971 | 21 | 10.718 |
| Rua Georgia, 207 | 1994 | 41 | 5.902 |
| Rua Georgia, 191 | 1978 | 38 | 4.669 |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 215 | 2015 | 38 | 6.912 |
| Rua Comendador Eduardo Saccab, 215 | 2015 | 19 | — |
| Edifício Kathya Rua Georgia, 183 | 1991 | 24 | 6.190 |