Rua Georgia, 191
- R$/m² construído
- 4.669
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.278
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 638 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 e vg | 10 jul 2026 | 121 m² | ≈ 90 m² | R$ 638.194 | 5.274 | 7.091 | Matrícula 34107, 15º RI |
| AP 23 | 12 jan 2026 | 121 m² | ≈ 90 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 6.556 | Matrícula 49873, 15º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 15 set 2025 | 121 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 88964, 15º RI |
| AP 62 | 3 jun 2025 | 121 m² | ≈ 90 m² | R$ 483.000 | 3.992 | 5.367 | Matrícula 34105, 15º RI |
| AP 44 | 15 abr 2025 | 121 m² | ≈ 90 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 6.000 | Matrícula 34103, 15º RI |
| APTO 81 | 4 dez 2023 | 121 m² | ≈ 90 m² | R$ 565.000 | 4.669 | 6.278 | Matrícula 45336, 15º RI |
| AP 31 | 5 set 2022 | 121 m² | ≈ 90 m² | R$ 573.000 | 4.736 | 6.367 | Matrícula 55797, 15º RI |
| APTO 132 | 7 jul 2022 | 121 m² | ≈ 90 m² | R$ 667.500 | 5.517 | 7.417 | Matrícula 43367, 15º RI |
| AP 43 | 27 mai 2022 | 121 m² | ≈ 90 m² | R$ 690.000 | 5.702 | 7.667 | Matrícula 52390, 15º RI |
| APTO 144 | 23 mar 2022 | 121 m² | ≈ 90 m² | R$ 630.000 | 5.207 | 7.000 | Matrícula 62586, 15º RI |
| APTO 154 | 14 fev 2022 | 121 m² | ≈ 90 m² | R$ 635.000 | 5.248 | 7.056 | Matrícula 39519, 15º RI |
| AP 34 | 26 out 2021 | 121 m² | ≈ 90 m² | R$ 598.000 | 4.942 | 6.644 | Matrícula 79019, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.240/m² para R$ 5.075/m² (+309%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Georgia, 207 | 1994 | 41 | 5.902 |
| Edifício Kathya Rua Georgia, 183 | 1991 | 24 | 6.190 |
| Avenida Santo Amaro, 3131 | 2016 | 303 | 7.929 |
| Edifício Visc. de Cairu Rua Georgia, 145 | 1982 | 116 | 5.718 |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 181 | 1971 | 21 | 10.718 |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 269 | 1984 | 33 | 6.735 |