Rua Comen Eduardo Saccab, 269
- R$/m² construído
- 6.735
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 19 mai 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 19 mai 2025 | 219 m² | — | R$ 1.475.000 | 6.735 | — | Matrícula 89468, 15º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 21 mar 2025 | 214 m² | — | R$ 815.000 | 3.808 | — | Matrícula 89511, 15º RI |
| AP 63 | 23 jun 2022 | 214 m² | — | R$ 1.610.000 | 7.523 | — | Matrícula 98498, 15º RI |
| AP 111 | 29 abr 2022 | 424 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.245 | — | Matrícula 90636, 15º RI |
| AP 111 | 24 fev 2022 | 424 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.066 | — | Matrícula 90636, 15º RI |
| AP 84 | 20 set 2021 | 214 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.477 | — | Matrícula 89497, 15º RI |
| AP 93 | 18 nov 2020 | 214 m² | — | R$ 960.000 | 4.486 | — | Matrícula 93039, 15º RI |
| AP 71 | 29 nov 2019 | 219 m² | — | R$ 940.000 | 4.292 | — | Matrícula 131149, 15º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 18 mai 2017 | 424 m² | — | R$ 600.000 | 1.415 | — | Matrícula 90636, 15º RI |
| AP 31 | 30 dez 2016 | 219 m² | — | R$ 400.000 | 1.826 | — | Matrícula 89845, 15º RI |
| AP 84 | 15 set 2016 | 214 m² | — | R$ 600.000 | 2.804 | — | Matrícula 89497, 15º RI |
| AP 53 | 23 mai 2016 | 214 m² | — | R$ 680.000 | 3.178 | — | Matrícula 91139, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 6.735/m² (+492%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 11 unidades vendidas
- 219 m² 7 unidades vendidas
- 424 m² 1 unidade vendida
- 387 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Visc. de Cairu Rua Georgia, 145 | 1982 | 116 | 5.718 |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 215 | 2015 | 38 | 6.912 |
| Rua Comendador Eduardo Saccab, 215 | 2015 | 19 | — |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 181 | 1971 | 21 | 10.718 |
| Edifício Kathya Rua Georgia, 183 | 1991 | 24 | 6.190 |
| Rua Georgia, 191 | 1978 | 38 | 4.669 |