Rua Comen Eduardo Saccab, 269
- R$/m² construído
- 6.735
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 19 mai 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 19 mai 2025 | 219 m² | — | R$ 1.475.000 | 6.735 | — | Matrícula 89468, 15º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 21 mar 2025 | 214 m² | — | R$ 815.000 | 3.808 | — | Matrícula 89511, 15º RI |
| AP 63 | 23 jun 2022 | 214 m² | — | R$ 1.610.000 | 7.523 | — | Matrícula 98498, 15º RI |
| AP 111 | 29 abr 2022 | 424 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.245 | — | Matrícula 90636, 15º RI |
| AP 111 | 24 fev 2022 | 424 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.066 | — | Matrícula 90636, 15º RI |
| AP 84 | 20 set 2021 | 214 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.477 | — | Matrícula 89497, 15º RI |
| AP 93 | 18 nov 2020 | 214 m² | — | R$ 960.000 | 4.486 | — | Matrícula 93039, 15º RI |
| AP 71 | 29 nov 2019 | 219 m² | — | R$ 940.000 | 4.292 | — | Matrícula 131149, 15º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 18 mai 2017 | 424 m² | — | R$ 600.000 | 1.415 | — | Matrícula 90636, 15º RI |
| AP 31 | 30 dez 2016 | 219 m² | — | R$ 400.000 | 1.826 | — | Matrícula 89845, 15º RI |
| AP 84 | 15 set 2016 | 214 m² | — | R$ 600.000 | 2.804 | — | Matrícula 89497, 15º RI |
| AP 53 | 23 mai 2016 | 214 m² | — | R$ 680.000 | 3.178 | — | Matrícula 91139, 15º RI |
| AP 23 Adjudicação compulsória | 11 ago 2015 | 214 m² | — | — | — | — | Matrícula 92333, 15º RI |
| AP 63 | 11 ago 2015 | 214 m² | — | R$ 750.000 | 3.505 | — | Matrícula 98498, 15º RI |
| AP 114 | 23 mar 2015 | 387 m² | — | R$ 1.250.000 | 3.230 | — | Matrícula 123341, 15º RI |
| AP 74 | 17 jul 2014 | 214 m² | — | R$ 840.000 | 3.925 | — | Matrícula 89472, 15º RI |
| AP 104 | 31 jul 2013 | 214 m² | — | R$ 830.000 | 3.879 | — | Matrícula 89828, 15º RI |
| AP 11 TIPO A | 19 jul 2013 | 219 m² | — | R$ 700.000 | 3.196 | — | Matrícula 116344, 15º RI |
| AP 64 | 29 abr 2013 | 214 m² | — | R$ 820.000 | 3.832 | — | Matrícula 118344, 15º RI |
| AP 92 | 27 jul 2012 | 219 m² | — | R$ 240.000 | 1.096 | — | Matrícula 103538, 15º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2012 | 219 m² | — | — | — | — | Matrícula 131149, 15º RI |
| AP 104 | 11 nov 2011 | 214 m² | — | R$ 300.000 | 1.402 | — | Matrícula 89828, 15º RI |
| AP 102 E V D | 28 jul 2011 | 219 m² | — | R$ 400.000 | 1.826 | — | Matrícula 116604, 15º RI |
| AP 111 | 12 nov 2010 | 424 m² | — | R$ 600.000 | 1.415 | — | Matrícula 90636, 15º RI |
| AP 114 | 11 ago 2010 | 387 m² | — | R$ 611.000 | 1.579 | — | Matrícula 123341, 15º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 23 abr 2010 | 219 m² | — | R$ 70.000 | 320 | — | Matrícula 116344, 15º RI |
| AP 102 E V D | 29 jul 2009 | 219 m² | — | R$ 400.000 | 1.826 | — | Matrícula 116604, 15º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 2 jul 2009 | 214 m² | — | R$ 99.380 | 464 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21 | 22 mai 2009 | 219 m² | — | R$ 350.000 | 1.598 | — | Matrícula 89748, 15º RI |
| AP 24 | 19 fev 2009 | 214 m² | — | R$ 387.000 | 1.808 | — | Matrícula 89521, 15º RI |
| AP 31 | 23 mai 2007 | 219 m² | — | R$ 193.550 | 884 | — | Matrícula 89845, 15º RI |
| AP 11 Adjudicação | 10 mai 2007 | 219 m² | — | R$ 180.000 | 822 | — | Matrícula 116344, 15º RI |
| AP 73 | 26 mar 2007 | 214 m² | — | R$ 297.900 | 1.392 | — | Matrícula 95716, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 6.735/m² (+492%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 11 unidades vendidas
- 219 m² 7 unidades vendidas
- 424 m² 1 unidade vendida
- 387 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Visc. de Cairu Rua Georgia, 145 | 1982 | 116 | 5.718 |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 215 | 2015 | 38 | 6.912 |
| Rua Comendador Eduardo Saccab, 215 | 2015 | 19 | — |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 181 | 1971 | 21 | 10.718 |
| Edifício Kathya Rua Georgia, 183 | 1991 | 24 | 6.190 |
| Rua Georgia, 191 | 1978 | 38 | 4.669 |