Avenida Santo Amaro, 5742
- R$/m² construído
- 3.869
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.146
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 | 24 jul 2026 | 137 m² | ≈ 103 m² | R$ 675.000 | 4.927 | 6.553 | Matrícula 158847, 15º RI |
| APTO 62 6 AND | 30 abr 2026 | 137 m² | ≈ 103 m² | R$ 510.000 | 3.723 | 4.951 | Matrícula 80257, 15º RI |
| APTO 114 Integralização de capital | 12 dez 2025 | 137 m² | ≈ 103 m² | R$ 36.510 | 266 | 354 | Matrícula 93159, 15º RI |
| APTO 163 | 13 out 2025 | 137 m² | ≈ 103 m² | R$ 530.000 | 3.869 | 5.146 | Matrícula 54253, 15º RI |
| APTO 61 | 21 ago 2025 | 137 m² | ≈ 103 m² | R$ 480.000 | 3.504 | 4.660 | Matrícula 28269, 15º RI |
| APTO 43 | 7 mar 2025 | 137 m² | ≈ 103 m² | R$ 250.000 | 1.825 | 2.427 | Matrícula 158847, 15º RI |
| APTO162 | 27 ago 2024 | 137 m² | ≈ 103 m² | R$ 645.000 | 4.708 | 6.262 | Matrícula 46839, 15º RI |
| APTO 113 | 9 ago 2024 | 137 m² | ≈ 103 m² | R$ 530.000 | 3.869 | 5.146 | Matrícula 154771, 15º RI |
| APTO 164 | 23 jul 2024 | 137 m² | ≈ 103 m² | R$ 580.000 | 4.234 | 5.631 | Matrícula 25798, 15º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2024 | 137 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 34213, 15º RI |
| APTO 52 | 25 mai 2022 | 137 m² | ≈ 103 m² | R$ 740.000 | 5.401 | 7.184 | Matrícula 53879, 15º RI |
| APTO 171 | 4 nov 2021 | 137 m² | ≈ 103 m² | R$ 650.000 | 4.745 | 6.311 | Matrícula 79165, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 4.325/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 5762 | 2024 | 57 | 6.482 |
| Rua São Sebastião, 509 | 2019 | 4 | 31.654 |
| Rua do Estilo Barroco, 467 | 1973 | 23 | 3.403 |
| Rua do Estilo Barroco, 483 | 1988 | 9 | — |
| Rua Doutor Nelson Rodrigues, 1 | 1972 | 3 | 9.487 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2464 | 1976 | 56 | 3.333 |