Avenida Adolfo Pinheiro, 2464
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 9 SA 91 | 15 abr 2026 | 87 m² | — | R$ 290.000 | 3.333 | — | Matrícula 50034, 11º RI |
| BX 25 Abaixo da referência | 15 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 50038, 11º RI |
| AN 8 SA 83 | 17 mai 2023 | 76 m² | — | R$ 176.067 | 2.317 | — | Matrícula 50774, 11º RI |
| BX 31 Garagem ou depósito | 17 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 68.933 | 2.872 | — | Matrícula 50799, 11º RI |
| BX 14 Cessão com alienação fiduciária | 8 nov 2022 | 24 m² | — | R$ 44.000 | 1.833 | — | Matrícula 42220, 11º RI |
| AN 10 SA 101 Retomada por inadimplência | 8 nov 2022 | 87 m² | — | R$ 406.000 | 4.667 | — | Matrícula 42218, 11º RI |
| AN 10 SA 101 Cessão com alienação fiduciária | 8 nov 2022 | 87 m² | — | R$ 406.000 | 4.667 | — | Matrícula 42218, 11º RI |
| BX 14 Retomada por inadimplência | 8 nov 2022 | 24 m² | — | R$ 44.000 | 1.833 | — | Matrícula 42220, 11º RI |
| AN 2 SA 21 | 23 out 2020 | 87 m² | — | R$ 190.000 | 2.184 | — | Matrícula 67287, 11º RI |
| BX 13 Abaixo da referência | 23 out 2020 | 24 m² | — | R$ 22.040 | 918 | — | Matrícula 67288, 11º RI |
| AN 2 SA 22 | 13 ago 2020 | 87 m² | — | R$ 150.000 | 1.724 | — | Matrícula 50754, 11º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 13 ago 2020 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 50802, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 707/m² para R$ 3.333/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 10 unidades vendidas
- 76 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Vista, 377 | 1978 | 15 | 5.561 |
| Rua João Pimenta, 75 | 2018 | 42 | 7.500 |
| Rua São Benedito, 2467 | 1974 | 23 | 4.026 |
| Rua João Pimenta, 105 | 1974 | 102 | 4.843 |
| Rua João Pimenta, 74 | 1988 | 10 | 3.134 |
| Rua Bela Vista, 326 | 1974 | 10 | 5.802 |