Avenida Adolfo Pinheiro, 2464
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 9 SA 91 | 15 abr 2026 | 87 m² | — | R$ 290.000 | 3.333 | — | Matrícula 50034, 11º RI |
| BX 25 Abaixo da referência | 15 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 50038, 11º RI |
| AN 8 SA 83 | 17 mai 2023 | 76 m² | — | R$ 176.067 | 2.317 | — | Matrícula 50774, 11º RI |
| BX 31 Garagem ou depósito | 17 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 68.933 | 2.872 | — | Matrícula 50799, 11º RI |
| BX 14 Cessão com alienação fiduciária | 8 nov 2022 | 24 m² | — | R$ 44.000 | 1.833 | — | Matrícula 42220, 11º RI |
| AN 10 SA 101 Retomada por inadimplência | 8 nov 2022 | 87 m² | — | R$ 406.000 | 4.667 | — | Matrícula 42218, 11º RI |
| AN 10 SA 101 Cessão com alienação fiduciária | 8 nov 2022 | 87 m² | — | R$ 406.000 | 4.667 | — | Matrícula 42218, 11º RI |
| BX 14 Retomada por inadimplência | 8 nov 2022 | 24 m² | — | R$ 44.000 | 1.833 | — | Matrícula 42220, 11º RI |
| AN 2 SA 21 | 23 out 2020 | 87 m² | — | R$ 190.000 | 2.184 | — | Matrícula 67287, 11º RI |
| BX 13 Abaixo da referência | 23 out 2020 | 24 m² | — | R$ 22.040 | 918 | — | Matrícula 67288, 11º RI |
| AN 2 SA 22 | 13 ago 2020 | 87 m² | — | R$ 150.000 | 1.724 | — | Matrícula 50754, 11º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 13 ago 2020 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 50802, 11º RI |
| AN 2 SA 21 Retomada por inadimplência | 23 out 2019 | 87 m² | — | R$ 371.000 | 4.264 | — | Matrícula 67287, 11º RI |
| BX 13 Retomada por inadimplência | 23 out 2019 | 24 m² | — | R$ 52.193 | 2.175 | — | Matrícula 67288, 11º RI |
| AN 6 SA 62 | 12 nov 2018 | 87 m² | — | R$ 219.400 | 2.522 | — | Matrícula 50765, 11º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 12 nov 2018 | 24 m² | — | R$ 60.600 | 2.525 | — | Matrícula 50795, 11º RI |
| AN 4 SA 42 | 20 set 2018 | 87 m² | — | R$ 186.495 | 2.144 | — | Matrícula 40179, 11º RI |
| BX 35 Garagem ou depósito | 20 set 2018 | 24 m² | — | R$ 51.030 | 2.126 | — | Matrícula 40180, 11º RI |
| AN 5 SA 53 | 18 jul 2014 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 50762, 11º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 18 jul 2014 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 50788, 11º RI |
| AN 7 SA 71 | 11 fev 2014 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 50792, 15º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 10 fev 2014 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 50792, 11º RI |
| AN 10 SA 104 | 17 dez 2010 | 76 m² | — | R$ 86.200 | 1.134 | — | Matrícula 50791, 11º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 17 dez 2010 | 24 m² | — | R$ 23.800 | 992 | — | Matrícula 50791, 11º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 26 out 2010 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 50802, 11º RI |
| AN 2 SA 22 | 26 out 2010 | 87 m² | — | R$ 85.000 | 977 | — | Matrícula 50754, 11º RI |
| AN 7 CONJ 7 | 3 mar 2010 | 76 m² | — | R$ 78.000 | 1.026 | — | Matrícula 50771, 11º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 3 mar 2010 | 24 m² | — | R$ 22.000 | 917 | — | Matrícula 50789, 11º RI |
| AN 2 SA 21 | 4 fev 2010 | 87 m² | — | R$ 55.000 | 632 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 13 Abaixo da referência | 4 fev 2010 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 7 dez 2009 | 24 m² | — | R$ 21.500 | 896 | — | Matrícula 50789, 11º RI |
| AN 9 SA 91 | 25 nov 2009 | 87 m² | — | R$ 78.500 | 902 | — | Matrícula 50034, 11º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 25 nov 2009 | 24 m² | — | R$ 21.500 | 896 | — | Matrícula 50038, 11º RI |
| BX 32 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2009 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 50800, 11º RI |
| AN 8 SA 82 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2009 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 50773, 11º RI |
| ESCRITORIO 7 | 31 ago 2009 | 76 m² | — | R$ 70.000 | 921 | — | Matrícula 50771, 11º RI |
| AN 1 SA 14 | 18 abr 2009 | 76 m² | — | R$ 75.000 | 987 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 18 abr 2009 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 19 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 16.000 | 667 | — | Matrícula 50795, 11º RI |
| AN 6 SA 62 | 19 dez 2008 | 87 m² | — | R$ 76.000 | 874 | — | Matrícula 50765, 11º RI |
| AN 5 SA 52 | 16 dez 2008 | 87 m² | — | R$ 100.000 | 1.149 | — | Matrícula 50761, 11º RI |
| BX 41 Garagem ou depósito | 16 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 21.000 | 875 | — | Matrícula 50805, 11º RI |
| AN 6 SA 61 | 18 abr 2008 | 87 m² | — | R$ 85.000 | 977 | — | Matrícula 50764, 11º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 18 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 50790, 11º RI |
| AN 4 SA 42 | 10 mar 2008 | 87 m² | — | R$ 90.000 | 1.034 | — | Matrícula 40179, 11º RI |
| BX 35 Garagem ou depósito | 10 mar 2008 | 24 m² | — | R$ 22.000 | 917 | — | Matrícula 40180, 11º RI |
| AN 1 SA 13 | 7 dez 2007 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 50752, 11º RI |
| BX 4 Garagem ou depósito | 7 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 17.000 | 708 | — | Matrícula 50781, 11º RI |
| AN 7 CONJ 7 | 15 mai 2007 | 76 m² | — | R$ 75.000 | 987 | — | Matrícula 50770, 11º RI |
| BX 23 Garagem ou depósito | 15 mai 2007 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 50796, 11º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 24 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 67288, 11º RI |
| AN 2 SA 21 | 24 mai 2006 | 87 m² | — | R$ 55.000 | 632 | — | Matrícula 67287, 11º RI |
| BX 4 Dação em pagamento | 10 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 14.600 | 608 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 1 SA 13 Dação em pagamento | 10 mai 2006 | 76 m² | — | R$ 58.300 | 767 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 7 SA 71 | 3 abr 2006 | 87 m² | — | R$ 68.000 | 782 | — | Matrícula 50768, 11º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 3 abr 2006 | 24 m² | — | R$ 17.000 | 708 | — | Matrícula 50792, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 707/m² para R$ 3.333/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 10 unidades vendidas
- 76 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Vista, 377 | 1978 | 15 | 5.561 |
| Rua João Pimenta, 75 | 2018 | 42 | 7.500 |
| Rua São Benedito, 2467 | 1974 | 23 | 4.026 |
| Rua João Pimenta, 105 | 1974 | 102 | 4.843 |
| Rua João Pimenta, 74 | 1988 | 10 | 3.134 |
| Rua Bela Vista, 326 | 1974 | 10 | 5.802 |