Edifício Garden Tower II
Avenida São Gabriel, 149
- R$/m² construído
- 4.322
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
96 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 405 E1VG | 4 set 2026 | 65 m² | — | R$ 330.000 | 5.077 | — | Matrícula 140980, 4º RI |
| CJ 1101 E1VG | 10 out 2025 | 72 m² | — | R$ 342.000 | 4.750 | — | Matrícula 141046, 4º RI |
| CJ 204 E1VG | 12 set 2025 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 140959, 4º RI |
| CJ 806 E1VG Dação em pagamento | 16 jun 2025 | 65 m² | — | R$ 100.260 | 1.542 | — | Matrícula 141021, 4º RI |
| CJ 807 E1VG Dação em pagamento | 16 jun 2025 | 65 m² | — | R$ 100.260 | 1.542 | — | Matrícula 141022, 4º RI |
| CJ 210 E1VG | 10 jan 2025 | 72 m² | — | R$ 290.000 | 4.028 | — | Matrícula 140965, 4º RI |
| CJ 607 E1VG | 26 dez 2024 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 141022, 4º RI |
| CJ 1104 E1VG Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 141049, 4º RI |
| CJ 608 E1VG Outra transmissão | 28 set 2024 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 141003, 4º RI |
| CJ 301 E1VG | 8 ago 2024 | 72 m² | — | R$ 285.000 | 3.958 | — | Matrícula 140966, 4º RI |
| CJ 107 E 1VG | 20 fev 2023 | 65 m² | — | R$ 366.987 | 5.646 | — | Matrícula 140952, 4º RI |
| CJ 108 E 1VG | 20 fev 2023 | 65 m² | — | R$ 366.987 | 5.646 | — | Matrícula 140953, 4º RI |
| CJ 101 E1VG | 18 nov 2022 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 140946, 4º RI |
| CJ 908 E1VG | 26 out 2022 | 65 m² | — | R$ 285.000 | 4.385 | — | Matrícula 141033, 4º RI |
| CJ 209 E1VG | 15 set 2022 | 85 m² | — | R$ 305.000 | 3.588 | — | Matrícula 140964, 4º RI |
| CJ 310 E1VG | 11 ago 2022 | 72 m² | — | R$ 290.000 | 4.028 | — | Matrícula 140975, 4º RI |
| CJ 103 E1VG | 6 jul 2022 | 65 m² | — | R$ 200.000 | 3.077 | — | Matrícula 140948, 4º RI |
| CJ.1006 E1VG | 30 jun 2022 | 65 m² | — | R$ 290.000 | 4.462 | — | Matrícula 141041, 4º RI |
| CJ 902 E1VG Integralização de capital | 19 abr 2022 | 85 m² | — | R$ 441.971 | 5.200 | — | Matrícula 141027, 4º RI |
| CJ 903 E1VG Integralização de capital | 19 abr 2022 | 65 m² | — | R$ 92.982 | 1.430 | — | Matrícula 141028, 4º RI |
| CJ 302 E1VG | 27 set 2021 | 85 m² | — | R$ 316.889 | 3.728 | — | Matrícula 140967, 4º RI |
| CJ 303 E1VG | 27 set 2021 | 65 m² | — | R$ 243.129 | 3.740 | — | Matrícula 140968, 4º RI |
| CJ 302 E1VG Abaixo da referência | 31 mai 2021 | 85 m² | — | R$ 125.000 | 1.471 | — | Matrícula 140967, 4º RI |
| CJ 303 E1VG Abaixo da referência | 31 mai 2021 | 65 m² | — | R$ 125.000 | 1.923 | — | Matrícula 140968, 4º RI |
| CJ 901 E1VG | 20 jan 2021 | 72 m² | — | R$ 325.000 | 4.514 | — | Matrícula 141026, 4º RI |
| CJ 710 E1VG | 14 jan 2021 | 72 m² | — | R$ 240.000 | 3.333 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 608 E1VG | 30 nov 2020 | 65 m² | — | R$ 260.000 | 4.000 | — | Matrícula 141003, 4º RI |
| CJ 1105 E1VG | 7 set 2020 | 65 m² | — | R$ 330.000 | 5.077 | — | Matrícula 141050, 4º RI |
| CJ 104 E 1V | 23 ago 2019 | 65 m² | — | R$ 265.000 | 4.077 | — | Matrícula 140949, 4º RI |
| CJ 301 E1VG | 17 jul 2019 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 140966, 4º RI |
| CJ 407 E1VG Abaixo da referência | 29 jan 2019 | 65 m² | — | R$ 99.362 | 1.529 | — | Matrícula 140982, 4º RI |
| CJ 610 E1VG | 10 dez 2018 | 72 m² | — | R$ 220.000 | 3.056 | — | Matrícula 141005, 4º RI |
| CJ 202 E1VG | 1 jun 2018 | 85 m² | — | R$ 265.000 | 3.118 | — | Matrícula 140957, 4º RI |
| CJ 301 E1VG | 14 fev 2017 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 140966, 4º RI |
| CJ 208 E1VG | 26 ago 2016 | 65 m² | — | R$ 340.000 | 5.231 | — | Matrícula 140963, 4º RI |
| CJ 205 E1VG | 14 abr 2016 | 65 m² | — | R$ 310.000 | 4.769 | — | Matrícula 140960, 4º RI |
| CJ 206 E1VG | 14 abr 2016 | 65 m² | — | R$ 340.000 | 5.231 | — | Matrícula 140961, 4º RI |
| CJ 1010 E1VG | 28 ago 2015 | 72 m² | — | R$ 348.402 | 4.839 | — | Matrícula 141045, 4º RI |
| CJ 1009 E1VG | 28 ago 2015 | 85 m² | — | R$ 411.971 | 4.847 | — | Matrícula 141044, 4º RI |
| CJ 908 E1VG | 1 jul 2015 | 65 m² | — | R$ 390.000 | 6.000 | — | Matrícula 141033, 4º RI |
| CJ 910 E1VG | 8 jun 2015 | 72 m² | — | R$ 376.000 | 5.222 | — | Matrícula 141035, 4º RI |
| CJ 810 E1VG Outra transmissão | 27 mar 2015 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 141025, 4º RI |
| CJ 305 E1VG | 27 fev 2015 | 65 m² | — | R$ 380.000 | 5.846 | — | Matrícula 140970, 4º RI |
| CJ 205 E1VG | 25 jul 2014 | 65 m² | — | R$ 380.000 | 5.846 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 104 E 1V Abaixo da referência | 3 jul 2014 | 65 m² | — | R$ 133.655 | 2.056 | — | Matrícula 140949, 4º RI |
| CJ 103 E1VG Abaixo da referência | 3 jul 2014 | 65 m² | — | R$ 133.655 | 2.056 | — | Matrícula 140948, 4º RI |
| CJ 810 E1VG Outra transmissão | 26 mai 2014 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 141025, 4º RI |
| CJ 808 E1VG Outra transmissão | 31 mar 2014 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 141024, 13º RI |
| CJ 809 E1VG Outra transmissão | 31 mar 2014 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 141023, 13º RI |
| CJ 809 E1VG Outra transmissão | 18 fev 2014 | 85 m² | — | R$ 88.333 | 1.039 | — | Matrícula 141024, 4º RI |
| CJ 810 E1VG Outra transmissão | 18 fev 2014 | 72 m² | — | R$ 88.333 | 1.227 | — | Matrícula 101025, 4º RI |
| CJ 808 E1VG Outra transmissão | 18 fev 2014 | 65 m² | — | R$ 88.333 | 1.359 | — | Matrícula 141023, 4º RI |
| CJ 210 E1VG | 1 ago 2013 | 72 m² | — | R$ 218.000 | 3.028 | — | Matrícula 140965, 4º RI |
| CJ 910 E1VG Permuta | 13 jun 2013 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 141035, 4º RI |
| CJ 1001 E1VG Permuta | 13 jun 2013 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 141036, 4º RI |
| CJ 703 E1VG | 27 mai 2013 | 65 m² | — | R$ 270.000 | 4.154 | — | Matrícula 141008, 4º RI |
| CJ 210 E1VG | 15 mar 2013 | 72 m² | — | R$ 88.490 | 1.229 | — | Matrícula 140965, 4º RI |
| CJ 206 E1VG | 14 jan 2013 | 65 m² | — | R$ 200.000 | 3.077 | — | Matrícula 140961, 4º RI |
| CJ 602 E1VG Abaixo da referência | 6 set 2012 | 85 m² | — | R$ 81.777 | 962 | — | Matrícula 140997, 4º RI |
| CJ 602 E1VG Cessão de direitos | 6 set 2012 | 85 m² | — | R$ 81.777 | 962 | — | Matrícula 140997, 4º RI |
| CJ 203 E1VG | 23 ago 2012 | 65 m² | — | R$ 210.000 | 3.231 | — | Matrícula 140958, 4º RI |
| CJ 1004 E1VG | 15 ago 2012 | 65 m² | — | R$ 97.908 | 1.506 | — | Matrícula 141039, 4º RI |
| CJ 209 E1VG Outra transmissão | 30 nov 2011 | 85 m² | — | R$ 83.959 | 988 | — | Matrícula 140964, 4º RI |
| CJ 608 E1VG Outra transmissão | 30 nov 2011 | 65 m² | — | R$ 82.000 | 1.262 | — | Matrícula 141003, 4º RI |
| CJ 710 E1VG Outra transmissão | 30 nov 2011 | 72 m² | — | R$ 72.000 | 1.000 | — | Matrícula 141015, 4º RI |
| CJ 1006 E1VG Outra transmissão | 30 nov 2011 | 65 m² | — | R$ 70.000 | 1.077 | — | Matrícula 141041, 4º RI |
| CJ 403 E1VG | 30 mar 2010 | 65 m² | — | R$ 120.000 | 1.846 | — | Matrícula 140978, 4º RI |
| CJ 404 E1VG | 30 mar 2010 | 65 m² | — | R$ 120.000 | 1.846 | — | Matrícula 140979, 4º RI |
| CJ 707 E1VG | 17 mar 2010 | 65 m² | — | R$ 74.940 | 1.153 | — | Matrícula 141012, 4º RI |
| CJ 206 E1VG | 5 jan 2010 | 65 m² | — | R$ 150.000 | 2.308 | — | Matrícula 140961, 4º RI |
| CJ 706 E1VG | 10 nov 2009 | 65 m² | — | R$ 99.317 | 1.528 | — | Matrícula 141011, 4º RI |
| CJ 805 E1VG Cessão de direitos | 20 out 2009 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 141020, 4º RI |
| CJ 808 E1VG | 20 out 2009 | 65 m² | — | R$ 88.333 | 1.359 | — | Matrícula 141023, 4º RI |
| CJ 809 E1VG | 20 out 2009 | 85 m² | — | R$ 88.333 | 1.039 | — | Matrícula 141024, 4º RI |
| CJ 810 E1VG | 20 out 2009 | 72 m² | — | R$ 88.333 | 1.227 | — | Matrícula 141025, 4º RI |
| CJ 805 E1VG | 20 out 2009 | 65 m² | — | R$ 142.660 | 2.195 | — | Matrícula 141020, 4º RI |
| CJ 1010 E1VG | 17 jul 2009 | 72 m² | — | R$ 133.000 | 1.847 | — | Matrícula 141045, 4º RI |
| CJ 1009 E1VG | 17 jul 2009 | 85 m² | — | R$ 157.000 | 1.847 | — | Matrícula 141044, 4º RI |
| CJ 709 E1VG | 28 fev 2009 | 85 m² | — | R$ 130.000 | 1.529 | — | Matrícula 141014, 4º RI |
| CJ 305 E1VG | 18 abr 2008 | 65 m² | — | R$ 74.434 | 1.145 | — | Matrícula 140970, 4º RI |
| CJ 1003 E1VG | 25 mar 2008 | 65 m² | — | R$ 118.000 | 1.815 | — | Matrícula 141038, 4º RI |
| CJ 202 E1VG | 18 out 2007 | 85 m² | — | R$ 70.034 | 824 | — | Matrícula 140957, 4º RI |
| CJ 201 E1VG | 10 set 2007 | 72 m² | — | R$ 70.000 | 972 | — | Matrícula 140956, 4º RI |
| CJ 609 E1VG | 31 ago 2007 | 85 m² | — | R$ 78.561 | 924 | — | Matrícula 141004, 4º RI |
| CJ 1108 E1VG | 30 ago 2007 | 65 m² | — | R$ 83.333 | 1.282 | — | Matrícula 141054, 4º RI |
| CJ 1109 E1VG | 30 ago 2007 | 85 m² | — | R$ 83.334 | 980 | — | Matrícula 141055, 4º RI |
| CJ 1110 E1VG | 30 ago 2007 | 72 m² | — | R$ 83.333 | 1.157 | — | Matrícula 141053, 4º RI |
| CJ 410 E1VG | 21 set 2006 | 72 m² | — | R$ 74.815 | 1.039 | — | Matrícula 140985, 4º RI |
| CJ 409 E1VG | 21 set 2006 | 85 m² | — | R$ 81.000 | 953 | — | Matrícula 140984, 4º RI |
| CJ 408 E1VG | 21 set 2006 | 65 m² | — | R$ 74.815 | 1.151 | — | Matrícula 140983, 4º RI |
| CJ 606 E1VG | 6 set 2006 | 65 m² | — | R$ 74.815 | 1.151 | — | Matrícula 141001, 4º RI |
| CJ 304 E1VG | 1 ago 2006 | 65 m² | — | R$ 51.000 | 785 | — | Matrícula 140969, 4º RI |
| CJ 504 E1VG | 20 abr 2006 | 65 m² | — | R$ 71.493 | 1.100 | — | Matrícula 140989, 4º RI |
| CJ 505 E1VG | 20 abr 2006 | 65 m² | — | R$ 71.493 | 1.100 | — | Matrícula 140990, 4º RI |
| CJ 1005 E1VG | 31 mar 2006 | 65 m² | — | R$ 68.000 | 1.046 | — | Matrícula 141040, 4º RI |
| CJ 503 E1VG | 22 fev 2006 | 65 m² | — | R$ 71.493 | 1.100 | — | Matrícula 140988, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 5.077/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 39 unidades vendidas
- 72 m² 15 unidades vendidas
- 85 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 41 | 1977 | 89 | 5.122 |
| Avenida São Gabriel, 180 | 1977 | 35 | — |
| Rua Tabapuã, 38 | 1973 | 59 | 8.667 |
| Edifício Garden T B Center Avenida São Gabriel, 201 | 1999 | 137 | 4.683 |
| Edifício City Hall Rua Tabapuã, 81 | 1983 | 119 | 4.482 |
| Rua Jesuino Arruda, 51 | 1987 | 26 | 9.536 |