Rua Jesuino Arruda, 51
- R$/m² construído
- 9.536
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.647
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 27 jun 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E GR | 27 jun 2025 | 302 m² | 173 m² | R$ 2.350.000 | 7.781 | 13.584 | Matrícula 93169, 4º RI |
| AP 122 E GR | 4 dez 2024 | 381 m² | 210 m² | R$ 4.700.000 | 12.336 | 22.381 | Matrícula 100554, 4º RI |
| AP 72 E GR | 21 nov 2024 | 302 m² | 173 m² | R$ 2.400.000 | 7.947 | 13.873 | Matrícula 100556, 4º RI |
| AP 142 E GR | 12 jun 2024 | 515 m² | 282 m² | R$ 5.000.000 | 9.709 | 17.730 | Matrícula 122613, 4º RI |
| AP 52 E GR | 14 mai 2024 | 302 m² | 173 m² | R$ 2.880.000 | 9.536 | 16.647 | Matrícula 100555, 4º RI |
| AP 31 E GR Venda de parte do imóvel | 10 jul 2023 | 302 m² | 173 m² | — | — | — | Matrícula 90395, 4º RI |
| AP 42 E GR Venda de parte do imóvel | 20 fev 2023 | 302 m² | 173 m² | — | — | — | Matrícula 95670, 4º RI |
| AP 71 E GR | 14 out 2020 | 302 m² | 173 m² | R$ 2.200.000 | 7.285 | 12.717 | Matrícula 92359, 4º RI |
| AP 122 E GR | 22 ago 2019 | 381 m² | 210 m² | R$ 4.700.000 | 12.336 | 22.381 | Matrícula 100554, 4º RI |
| AP 141 E GR | 28 nov 2017 | 515 m² | 282 m² | R$ 3.850.000 | 7.476 | 13.652 | Matrícula 122612, 4º RI |
| AP 31 E GR | 31 ago 2011 | 302 m² | 173 m² | R$ 850.000 | 2.815 | 4.913 | Matrícula 90395, 4º RI |
| AP 142 E GR | 20 ago 2010 | 515 m² | 282 m² | R$ 850.000 | 1.650 | 3.014 | Matrícula 122613, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 7.781/m² (+585%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 302 m² construídos, 173 m² privativos 10 unidades vendidas
- 515 m² construídos, 282 m² privativos 2 unidades vendidas
- 381 m² construídos, 210 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Garden T B Center Avenida São Gabriel, 201 | 1999 | 137 | 4.683 |
| Rua Tabapuã, 38 | 1973 | 59 | 8.667 |
| Edifício Cindy Bl A Rua Jesuino Arruda, 131 | 2007 | 58 | 17.424 |
| Edifício Noah Rua Jesuino Arruda, 60 | 1998 | 40 | 9.983 |
| Rua Jesuino Arruda, 86 | 1990 | 18 | 8.301 |
| Edifício Garden Tower II Avenida São Gabriel, 149 | 1999 | 96 | 4.322 |