Edifício Garden Tower II
Avenida São Gabriel, 149
- R$/m² construído
- 4.322
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 405 E1VG | 4 set 2026 | 65 m² | — | R$ 330.000 | 5.077 | — | Matrícula 140980, 4º RI |
| CJ 1101 E1VG | 10 out 2025 | 72 m² | — | R$ 342.000 | 4.750 | — | Matrícula 141046, 4º RI |
| CJ 204 E1VG | 12 set 2025 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 140959, 4º RI |
| CJ 806 E1VG Dação em pagamento | 16 jun 2025 | 65 m² | — | R$ 100.260 | 1.542 | — | Matrícula 141021, 4º RI |
| CJ 807 E1VG Dação em pagamento | 16 jun 2025 | 65 m² | — | R$ 100.260 | 1.542 | — | Matrícula 141022, 4º RI |
| CJ 210 E1VG | 10 jan 2025 | 72 m² | — | R$ 290.000 | 4.028 | — | Matrícula 140965, 4º RI |
| CJ 607 E1VG | 26 dez 2024 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 141022, 4º RI |
| CJ 1104 E1VG Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 141049, 4º RI |
| CJ 608 E1VG Outra transmissão | 28 set 2024 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 141003, 4º RI |
| CJ 301 E1VG | 8 ago 2024 | 72 m² | — | R$ 285.000 | 3.958 | — | Matrícula 140966, 4º RI |
| CJ 107 E 1VG | 20 fev 2023 | 65 m² | — | R$ 366.987 | 5.646 | — | Matrícula 140952, 4º RI |
| CJ 108 E 1VG | 20 fev 2023 | 65 m² | — | R$ 366.987 | 5.646 | — | Matrícula 140953, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 5.077/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 39 unidades vendidas
- 72 m² 15 unidades vendidas
- 85 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 41 | 1977 | 89 | 5.122 |
| Avenida São Gabriel, 180 | 1977 | 35 | — |
| Rua Tabapuã, 38 | 1973 | 59 | 8.667 |
| Edifício Garden T B Center Avenida São Gabriel, 201 | 1999 | 137 | 4.683 |
| Edifício City Hall Rua Tabapuã, 81 | 1983 | 119 | 4.482 |
| Rua Jesuino Arruda, 51 | 1987 | 26 | 9.536 |