Avenida São Gualter, 1345
- R$/m² construído
- 14.201
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,8 mi
- 23 out 2024
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 out 2024 | 338 m² | — | R$ 4.800.000 | 14.201 | — | Matrícula 23188, 10º RI |
| Casa | 11 out 2006 | 338 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.550 | — | Matrícula 23188, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 3.550/m² para R$ 14.201/m² (+300%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 338 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 173 | 1986 | 5 | — |
| Rua Doutor Alberto Seabra, 375 | 2007 | 10 | 11.464 |
| Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 102 | 2008 | 3 | — |
| Rua Doutor Alberto Seabra, 555 | 2002 | 9 | 22.625 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 1083 | 2008 | 4 | 16.146 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 1045 | 1984 | 3 | — |