Avenida São Miguel, 2601
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 9 mar 2012
- Construção
- 1971
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2603 2607 | 9 mar 2012 | 598 m² | — | R$ 300.000 | 502 | — | Matrícula 160514, 12º RI |
| 2603 2607 | 7 fev 2011 | 598 m² | — | R$ 400.000 | 669 | — | Matrícula 160514, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 669/m² para R$ 502/m² (−25%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 598 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São Miguel, 2655 | 1988 | 4 | — |
| Rua Silvestre Gayer, 208 | 1987 | 4 | — |
| Rua Peixoto, 42 | 2000 | 194 | 3.051 |
| Rua Jairo Fernandes Garcia, 45 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Itapua Rua Peixoto, 9 | 1996 | 53 | 2.939 |
| Rua Jairo Fernandes Garcia, 66 | 2014 | 7 | 5.119 |