Avenida Sapopemba, 4381
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 2 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 45518, 9º RI |
| CS6 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 316238, 9º RI |
| CS6 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2023 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 316238, 9º RI |
| CS5 | 16 abr 2021 | 65 m² | — | R$ 440.000 | 6.769 | — | Matrícula 15487, 9º RI |
| CS5 | 20 jul 2009 | 65 m² | — | R$ 20.000 | 308 | — | Matrícula 15487, 9º RI |
| CS3 | 27 out 2008 | 65 m² | — | R$ 50.000 | 769 | — | Matrícula 110794, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 5.385/m² (+600%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 3 unidades vendidas
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Grecco, 769 | 1964 | 4 | 3.556 |
| Avenida Sapopemba, 4519 | 1972 | 4 | 5.330 |
| Rua Eduardo Lima, 74 | 1954 | 3 | 2.976 |
| Residencial Planeta Rua Planeta, 196 | 2021 | 15 | 2.743 |
| Avenida Sapopemba, 4205 | 1977 | 13 | 1.930 |
| Rua Planeta, 161 | 1982 | 10 | — |