Rua Grecco, 769
- R$/m² construído
- 3.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 640 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 jun 2026 | 353 m² | — | — | — | — | Matrícula 262067, 7º RI |
| Casa | 1 out 2024 | 180 m² | — | R$ 640.000 | 3.556 | — | Matrícula 12565, 7º RI |
| Casa | 15 jun 2022 | 180 m² | — | R$ 640.000 | 3.556 | — | Matrícula 12565, 7º RI |
| Casa | 6 mar 2020 | 180 m² | — | R$ 570.000 | 3.167 | — | Matrícula 12565, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.167/m² para R$ 3.556/m² (+12%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 353 m² 1 unidade vendida
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Lima, 74 | 1954 | 3 | 2.976 |
| Avenida Sapopemba, 4205 | 1977 | 13 | 1.930 |
| Avenida Sapopemba, 4381 | 1970 | 6 | 5.385 |
| Residencial Maldivas Rua Grecco, 633 | 1978 | 23 | 3.400 |
| Residencial Vila Annita Rua Hemisferio, 803 | 2001 | 9 | — |
| Edifício Dona Elza Avenida Sapopemba, 4073 | 1977 | 11 | — |