Edifício Dona Elza
Avenida Sapopemba, 4073
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 463 mil
- 15 ago 2020
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4083 AP 22 Retomada por inadimplência | 15 ago 2020 | 151 m² | — | R$ 462.670 | 3.064 | — | Matrícula 72362, 7º RI |
| 4083 AP 31 Abaixo da referência | 10 nov 2016 | 117 m² | — | R$ 51.000 | 436 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| 4083 LJ 2 Outra transmissão | 11 jun 2013 | 138 m² | — | R$ 350.000 | 2.536 | — | Matrícula 25795, 7º RI |
| 4083 LJ 1 Outra transmissão | 11 jun 2013 | 149 m² | — | R$ 350.000 | 2.349 | — | Matrícula 25794, 7º RI |
| 4083 LJ 1 | 8 nov 2010 | 149 m² | — | R$ 350.000 | 2.349 | — | Matrícula 25794, 7º RI |
| 4083 LJ 2 | 8 nov 2010 | 138 m² | — | R$ 350.000 | 2.536 | — | Matrícula 25795, 7º RI |
| 4083 AP 32 | 4 nov 2010 | 117 m² | — | R$ 114.000 | 974 | — | Matrícula 72364, 7º RI |
| 4083 AP 22 Cessão de direitos | 22 jul 2009 | 151 m² | — | R$ 92.941 | 616 | — | Matrícula 72362, 7º RI |
| 4083 LJ 12 Abaixo da referência | 6 dez 2007 | 151 m² | — | R$ 50.000 | 331 | — | Matrícula 72360, 7º RI |
| 4083 AP 21 | 27 set 2007 | 151 m² | — | R$ 76.734 | 508 | — | Matrícula 72361, 7º RI |
| 4083 APTO 32 Cessão de direitos | 19 jul 2006 | 117 m² | — | R$ 90.434 | 773 | — | Matrícula 72364, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 508/m² para R$ 2.349/m² (+362%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +297%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² 3 unidades vendidas
- 117 m² 2 unidades vendidas
- 149 m² 1 unidade vendida
- 138 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 3984 | 1967 | 10 | — |
| Residencial Maldivas Rua Grecco, 633 | 1978 | 23 | 3.400 |
| Avenida Sapopemba, 4205 | 1977 | 13 | 1.930 |
| Rua Grecco, 503 | 1970 | 4 | 5.744 |
| Avenida Sapopemba, 3945 | 1983 | 46 | 3.429 |
| Rua Joaquim da Silva, 10 | 1967 | 3 | — |