Avenida Sapopemba, 3984
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 14 dez 2020
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 | 14 dez 2020 | 75 m² | — | R$ 235.000 | 3.133 | — | Matrícula 206137, 7º RI |
| CS 9 | 23 out 2020 | 60 m² | — | R$ 143.000 | 2.383 | — | Matrícula 37362, 7º RI |
| CS 13 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2020 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 110782, 7º RI |
| CS 9 | 15 ago 2013 | 60 m² | — | R$ 265.000 | 4.417 | — | Matrícula 37362, 7º RI |
| CS 13 | 10 jun 2011 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 110782, 7º RI |
| CS 7 | 18 jan 2011 | 73 m² | — | R$ 130.000 | 1.781 | — | Matrícula 24839, 7º RI |
| CS 8 | 21 set 2010 | 70 m² | — | R$ 130.000 | 1.857 | — | Matrícula 155077, 7º RI |
| CS 8 | 10 mai 2010 | 70 m² | — | R$ 115.000 | 1.643 | — | Matrícula 155077, 7º RI |
| CS 2 | 24 jun 2008 | 93 m² | — | R$ 107.000 | 1.151 | — | Matrícula 163448, 6º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 48296, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.151/m² para R$ 2.758/m² (+140%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 2 unidades vendidas
- 105 m² 1 unidade vendida
- 93 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 3945 | 1983 | 46 | 3.429 |
| Edifício Dona Elza Avenida Sapopemba, 4073 | 1977 | 11 | — |
| Rua Padre Otto Maria, 441 | 2015 | 4 | 4.237 |
| Rua Grecco, 503 | 1970 | 4 | 5.744 |
| Residencial Grecco Rua Grecco, 376 | 2021 | 4 | 2.051 |
| Residencial Maldivas Rua Grecco, 633 | 1978 | 23 | 3.400 |