Residencial Maldivas
Rua Grecco, 633
- R$/m² construído
- 3.400
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 16 dez 2024
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 18 | 16 dez 2024 | 86 m² | — | R$ 295.000 | 3.430 | — | Matrícula 224052, 7º RI |
| AP 6 | 11 dez 2024 | 75 m² | — | R$ 252.000 | 3.360 | — | Matrícula 224040, 7º RI |
| AP 7 | 11 dez 2024 | 75 m² | — | R$ 252.000 | 3.360 | — | Matrícula 224041, 7º RI |
| LT 258 Venda de parte do imóvel | 9 set 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 224045, 7º RI |
| AP 15 | 5 set 2024 | 75 m² | — | R$ 255.000 | 3.400 | — | Matrícula 224049, 7º RI |
| apto 13 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 224047, 7º RI |
| AP 16 | 17 jun 2024 | 75 m² | — | R$ 280.000 | 3.733 | — | Matrícula 224050, 7º RI |
| AP 12 | 12 jun 2024 | 75 m² | — | R$ 270.000 | 3.600 | — | Matrícula 224046, 7º RI |
| AP 5 | 27 mar 2024 | 75 m² | — | R$ 252.000 | 3.360 | — | Matrícula 224039, 7º RI |
| AP 22 | 29 jan 2024 | 44 m² | — | R$ 235.000 | 5.341 | — | Matrícula 224056, 7º RI |
| AP 14 | 24 jan 2024 | 75 m² | — | R$ 245.000 | 3.267 | — | Matrícula 224048, 7º RI |
| LT 258 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 224055, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.331/m² para R$ 3.400/m² (+155%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +3,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 7 unidades vendidas
- 272 m² 1 unidade vendida
- 86 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim da Silva, 10 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Dona Elza Avenida Sapopemba, 4073 | 1977 | 11 | — |
| Rua Eduardo Lima, 74 | 1954 | 3 | 2.976 |
| Rua Grecco, 503 | 1970 | 4 | 5.744 |
| Rua Grecco, 769 | 1964 | 4 | 3.556 |
| Avenida Sapopemba, 4205 | 1977 | 13 | 1.930 |