Rua Padre Otto Maria, 441
- R$/m² construído
- 4.237
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 565 mil
- 30 set 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 set 2024 | 117 m² | — | R$ 565.000 | 4.829 | — | Matrícula 185189, 7º RI |
| LT A | 2 abr 2024 | 117 m² | — | R$ 426.360 | 3.644 | — | Matrícula 185189, 7º RI |
| LT A Retomada por inadimplência | 17 mar 2023 | 117 m² | — | R$ 545.662 | 4.664 | — | Matrícula 185189, 7º RI |
| LT A | 3 jul 2018 | 117 m² | — | R$ 510.000 | 4.359 | — | Matrícula 185189, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 4.359/m² para R$ 4.237/m² (−2,8%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 3984 | 1967 | 10 | — |
| Avenida Sapopemba, 3945 | 1983 | 46 | 3.429 |
| Residencial Grecco Rua Grecco, 376 | 2021 | 4 | 2.051 |
| Rua Grecco, 503 | 1970 | 4 | 5.744 |
| Rua Pinto da Luz, 248 | 2017 | 4 | 2.775 |
| Rua Grecco, 303 | 1985 | 103 | 2.734 |