Residencial Vila Annita
Rua Hemisferio, 803
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 25 ago 2023
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 25 ago 2023 | 98 m² | — | R$ 310.000 | 3.163 | — | Matrícula 118079, 7º RI |
| CS 3 | 22 jun 2023 | 98 m² | — | R$ 330.000 | 3.367 | — | Matrícula 118080, 7º RI |
| CS 8 | 21 nov 2011 | 98 m² | — | R$ 215.000 | 2.194 | — | Matrícula 118085, 7º RI |
| CS 7 | 28 set 2007 | 123 m² | — | R$ 110.000 | 894 | — | Matrícula 118084, 7º RI |
| CS 1 | 14 set 2007 | 123 m² | — | R$ 100.000 | 813 | — | Matrícula 118078, 7º RI |
| CS 4 | 20 jul 2007 | 98 m² | — | R$ 90.000 | 918 | — | Matrícula 118077, 7º RI |
| CS 2 | 10 mai 2007 | 98 m² | — | R$ 85.000 | 867 | — | Matrícula 118079, 7º RI |
| CS 3 | 31 mar 2007 | 98 m² | — | R$ 83.000 | 847 | — | Matrícula 118080, 7º RI |
| CS 6 | 26 jun 2006 | 95 m² | — | R$ 67.000 | 705 | — | Matrícula 118083, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 3.265/m² (+363%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 4 unidades vendidas
- 123 m² 2 unidades vendidas
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teonilia Maria de Jesus, 115 | 1993 | 3 | — |
| Residencial Hemisferio Rua Hemisferio, 709 | 2015 | 3 | — |
| Rua Eduardo Lima, 74 | 1954 | 3 | 2.976 |
| Rua Grecco, 769 | 1964 | 4 | 3.556 |
| Rua Joaquim da Silva, 10 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Maldivas Rua Grecco, 633 | 1978 | 23 | 3.400 |