Avenida Sapopemba, 7595
- R$/m² construído
- 6.224
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 152
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 168 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 152| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 307 | 17 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 168.329 | 3.435 | — | Matrícula 264549, 6º RI |
| AP 506 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 243.308 | 4.965 | — | Matrícula 264419, 6º RI |
| AP 903 TR A | 10 mar 2026 | 53 m² | — | R$ 209.781 | 3.958 | — | Matrícula 264456, 6º RI |
| AP 1003 Retomada por inadimplência | 4 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 244.381 | 4.987 | — | Matrícula 264629, 6º RI |
| AP 307 Retomada por inadimplência | 17 fev 2026 | 49 m² | — | R$ 244.081 | 4.981 | — | Matrícula 264549, 6º RI |
| AP 1406 Retomada por inadimplência | 24 out 2025 | 49 m² | — | R$ 256.789 | 5.241 | — | Matrícula 264680, 6º RI |
| AP 1011 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 49 m² | — | R$ 308.372 | 6.293 | — | Matrícula 264637, 6º RI |
| AP 1402 | 29 mai 2025 | 49 m² | — | R$ 237.038 | 4.838 | — | Matrícula 264676, 6º RI |
| AP 202 TORRE A | 21 mar 2025 | 49 m² | — | R$ 305.000 | 6.224 | — | Matrícula 264385, 6º RI |
| AP 909 | 28 fev 2025 | 49 m² | — | R$ 305.000 | 6.224 | — | Matrícula 244043, 6º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2025 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 264374, 6º RI |
| AP 1412 | 31 jan 2025 | 49 m² | — | R$ 305.000 | 6.224 | — | Matrícula 264686, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 19.760/m² para R$ 3.697/m² (−81%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 23 unidades vendidas
- 16.613 m² 1 unidade vendida
- 500 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Jaques, 234 | 1991 | 271 | 3.816 |
| Avenida Sapopemba, 7638 | 1965 | 3 | 5.515 |
| Condomínio Res P Itibere Rua Itibere da Cunha, 59 | 2010 | 6 | 3.010 |
| Rua Oliverio Pilar, 121 | 1959 | 3 | — |
| Rua Doutor Fábio Sa Barreto, 60 | 1979 | 3 | 4.225 |
| Rua Euclides Coelho, 164 | 1996 | 3 | — |