Avenida Sapopemba, 7638
- R$/m² construído
- 5.515
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 13 nov 2024
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 7640 E 7642 | 13 nov 2024 | 272 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.515 | — | Matrícula 162770, 6º RI |
| E 7640 E 764 | 3 ago 2020 | 272 m² | — | R$ 1.410.000 | 5.184 | — | Matrícula 162770, 6º RI |
| E 7640 E 764 | 22 abr 2009 | 272 m² | — | R$ 176.000 | 647 | — | Matrícula 162770, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 647/m² para R$ 5.515/m² (+752%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +263%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 7595 | 2003 | 152 | 6.224 |
| Rua Cristóvão Jaques, 234 | 1991 | 271 | 3.816 |
| Rua Doutor Fábio Sa Barreto, 60 | 1979 | 3 | 4.225 |
| Edifício Rafael Rua Francisco Pereira de Souza, 60 | 1998 | 30 | 3.008 |
| Condomínio Res P Itibere Rua Itibere da Cunha, 59 | 2010 | 6 | 3.010 |
| Rua Euclides Coelho, 164 | 1996 | 3 | — |