Avenida Senador Casimiro da Rocha, 148
- R$/m² construído
- 5.400
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 25 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 110.000 | 2.750 | — | Matrícula 69512, 14º RI |
| APTO 31 | 6 mar 2026 | 75 m² | — | R$ 405.000 | 5.400 | — | Matrícula 22206, 14º RI |
| APTO 43 | 15 jan 2026 | 83 m² | — | R$ 465.000 | 5.602 | — | Matrícula 121377, 14º RI |
| APTO 81 | 15 dez 2025 | 75 m² | — | R$ 730.000 | 9.733 | — | Matrícula 46470, 14º RI |
| APTO 41 | 26 set 2025 | 75 m² | — | R$ 550.000 | 7.333 | — | Matrícula 223582, 14º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 46 m² | — | R$ 50.000 | 1.087 | — | Matrícula 27387, 14º RI |
| APT 61 | 24 jul 2025 | 101 m² | — | R$ 470.000 | 4.653 | — | Matrícula 27386, 14º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 29 out 2024 | 46 m² | — | R$ 71.000 | 1.543 | — | Matrícula 184916, 14º RI |
| APTO 21 | 29 out 2024 | 75 m² | — | R$ 344.000 | 4.587 | — | Matrícula 34847, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 16279, 14º RI |
| APTO 83 | 16 ago 2024 | 83 m² | — | R$ 410.000 | 4.940 | — | Matrícula 16278, 14º RI |
| APTO 54 | 29 mai 2024 | 78 m² | — | R$ 430.000 | 5.513 | — | Matrícula 7468, 14º RI |
| APTO 72 | 19 abr 2023 | 40 m² | — | R$ 315.000 | 7.875 | — | Matrícula 148173, 14º RI |
| APTO 94 | 17 mar 2023 | 78 m² | — | R$ 380.000 | 4.872 | — | Matrícula 59349, 14º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2022 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 69512, 14º RI |
| APTO 63 | 6 jul 2021 | 97 m² | — | R$ 420.000 | 4.330 | — | Matrícula 92784, 14º RI |
| APTO 92 | 30 abr 2021 | 40 m² | — | R$ 300.000 | 7.500 | — | Matrícula 13378, 14º RI |
| APTO 132 | 20 abr 2021 | 40 m² | — | R$ 270.000 | 6.750 | — | Matrícula 18067, 14º RI |
| APTO 81 | 19 nov 2019 | 75 m² | — | R$ 362.000 | 4.827 | — | Matrícula 46470, 14º RI |
| APTO 1 Arrematação em leilão | 22 mar 2019 | 47 m² | — | R$ 122.894 | 2.615 | — | Matrícula 22821, 14º RI |
| APTO 41 | 19 jun 2017 | 75 m² | — | R$ 293.000 | 3.907 | — | Matrícula 223582, 14º RI |
| APTO 94 | 30 set 2016 | 78 m² | — | R$ 360.000 | 4.615 | — | Matrícula 59349, 14º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 19 jun 2015 | 46 m² | — | R$ 65.000 | 1.413 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 23 | 19 jun 2015 | 83 m² | — | R$ 255.000 | 3.072 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 53 | 28 out 2014 | 83 m² | — | R$ 332.000 | 4.000 | — | Matrícula 217161, 14º RI |
| APTO 33 | 16 out 2014 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 155920, 14º RI |
| APTO 123 | 20 jun 2014 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 98800, 14º RI |
| APTO 43 | 26 mar 2014 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 121377, 14º RI |
| APTO 74 | 18 set 2013 | 78 m² | — | R$ 360.000 | 4.615 | — | Matrícula 164527, 14º RI |
| APTO 41 Adjudicação compulsória | 17 jul 2013 | 75 m² | — | R$ 272.306 | 3.631 | — | Matrícula 132765, 14º RI |
| APTO 134 | 7 mar 2013 | 78 m² | — | R$ 330.000 | 4.231 | — | Matrícula 127040, 14º RI |
| APTO 84 | 28 jan 2013 | 78 m² | — | R$ 322.500 | 4.135 | — | Matrícula 192707, 14º RI |
| APTO 52 | 8 mai 2012 | 40 m² | — | R$ 237.000 | 5.925 | — | Matrícula 69512, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 dez 2010 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 200793, 14º RI |
| APTO 23 | 29 dez 2010 | 83 m² | — | R$ 200.000 | 2.410 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 94 | 25 out 2010 | 78 m² | — | R$ 220.000 | 2.821 | — | Matrícula 59349, 14º RI |
| APTO 112 | 10 ago 2009 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 129627, 14º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2009 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 22206, 14º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2009 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 110630, 14º RI |
| APTO 91 | 13 out 2008 | 75 m² | — | R$ 70.000 | 933 | — | Matrícula 121197, 14º RI |
| APTO 73 | 30 set 2008 | 83 m² | — | R$ 130.000 | 1.566 | — | Matrícula 78445, 14º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 29 set 2008 | 46 m² | — | R$ 39.000 | 848 | — | Matrícula 137505, 14º RI |
| APTO 71 | 29 set 2008 | 75 m² | — | R$ 81.000 | 1.080 | — | Matrícula 137504, 14º RI |
| APTO 84 | 31 jul 2008 | 78 m² | — | R$ 105.000 | 1.346 | — | Matrícula 101680, 14º RI |
| APTO 52 | 31 jul 2008 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 69512, 14º RI |
| APTO 94 | 11 dez 2006 | 78 m² | — | R$ 75.000 | 962 | — | Matrícula 59349, 14º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 20 out 2006 | 46 m² | — | R$ 27.000 | 587 | — | Matrícula 184916, 14º RI |
| APTO 21 | 20 out 2006 | 75 m² | — | R$ 78.000 | 1.040 | — | Matrícula 34847, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.001/m² para R$ 5.400/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 7 unidades vendidas
- 83 m² 7 unidades vendidas
- 40 m² 5 unidades vendidas
- 78 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Gois, 993 | 1970 | 10 | — |
| Rua dos Jacintos, 15 | 1979 | 117 | 8.323 |
| Edifício Mariana Avenida Jabaquara, 132 | 1983 | 39 | 3.571 |
| Avenida Jabaquara, 144 | 2002 | 165 | 4.348 |
| Alameda das Boninas, 306 | 2019 | 28 | 6.235 |
| Rua Arabe, 123 | 1972 | 7 | 3.374 |