Avenida Senador Vitorino Freire, 180
- R$/m² construído
- 2.788
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.362
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 222
- desde 2006, em 132 unidades
- Última venda
- R$ 367 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 222| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 D BL.D Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 134 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 127761, 8º RI |
| AP 62 BL A | 14 jul 2026 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 367.300 | 2.741 | 5.247 | Matrícula 116535, 8º RI |
| AP 23 | 20 mai 2026 | 113 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 5.085 | Matrícula 128634, 8º RI |
| AP 34 BL D | 22 abr 2026 | 113 m² | ≈ 59 m² | R$ 311.000 | 2.752 | 5.271 | Matrícula 141950, 8º RI |
| AP 52 | 3 mar 2026 | 133 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 5.362 | Matrícula 119239, 8º RI |
| AP 83 | 28 nov 2025 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 343.000 | 3.062 | 5.914 | Matrícula 116691, 8º RI |
| AP 103 | 29 set 2025 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 6.034 | Matrícula 116688, 8º RI |
| AP 104 | 1 abr 2025 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 2.946 | 5.690 | Matrícula 128384, 8º RI |
| AP 133 | 16 ago 2024 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 2.589 | 5.000 | Matrícula 127447, 8º RI |
| AP 84 | 2 ago 2024 | 113 m² | ≈ 59 m² | R$ 315.000 | 2.788 | 5.339 | Matrícula 131820, 8º RI |
| AP 12 Adjudicação compulsória | 28 mai 2024 | 133 m² | ≈ 69 m² | R$ 151.699 | 1.141 | 2.199 | Matrícula 141940, 8º RI |
| AP 22 | 12 mar 2024 | 133 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 5.797 | Matrícula 129355, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 597/m² para R$ 2.747/m² (+360%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 36 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 32 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 32 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aristhea Rua Ana Rosa de Miranda, 17 | 1982 | 186 | 2.430 |
| Rua Pedro Pinto Cardoso, 15 | 1988 | 3 | — |
| Avenida Cupece, 6062 | 1979 | 587 | 3.380 |
| Rua Vale da Maceira, 79 | 1976 | 3 | 4.808 |
| Rua Professor Freitas Juliao, 209 | 1967 | 3 | 5.437 |