Edifício Aristhea
Rua Ana Rosa de Miranda, 17
- R$/m² construído
- 2.430
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.262
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 186
- desde 2006, em 113 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 186| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 46 GRANDE Garagem ou depósito | 14 jul 2026 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 65072, 8º RI |
| AP 134 | 14 jul 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.754 | Matrícula 64935, 8º RI |
| AP 43 | 10 jul 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 252.000 | 2.355 | 4.131 | Matrícula 64898, 8º RI |
| VG GARAGEM PEQ Garagem ou depósito | 10 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 28.000 | 1.867 | — | Matrícula 64951, 8º RI |
| VG GARAGEM PEQ Garagem ou depósito | 12 mai 2026 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 65002, 8º RI |
| AP 12 | 6 fev 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 4.262 | Matrícula 95744, 8º RI |
| VG GARAGEM PEQ Garagem ou depósito | 6 fev 2026 | 15 m² | — | R$ 26.000 | 1.733 | — | Matrícula 65025, 8º RI |
| VG GARAGEM PEQ Adjudicação | 17 nov 2025 | 15 m² | — | R$ 34.140 | 2.276 | — | Matrícula 64978, 8º RI |
| AP 153 Adjudicação | 17 nov 2025 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 248.860 | 2.326 | 4.080 | Matrícula 64942, 8º RI |
| VG 6 GRANDE Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 65032, 8º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 107 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 95747, 8º RI |
| VG GARAGEM PEQ Garagem ou depósito | 6 jun 2025 | 15 m² | — | R$ 24.500 | 1.633 | — | Matrícula 65023, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 467/m² para R$ 2.430/m² (+420%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 72 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Vitorino Freire, 180 | 2000 | 222 | 2.788 |
| Rua Pedro Pinto Cardoso, 15 | 1988 | 3 | — |
| Avenida Cupece, 6062 | 1979 | 587 | 3.380 |
| Rua Vale da Maceira, 79 | 1976 | 3 | 4.808 |
| Rua Professor Freitas Juliao, 209 | 1967 | 3 | 5.437 |
| Residencial Maria Balades Rua Maria Balades Correa, 64 | 2020 | 6 | 3.971 |