Avenida Serafim Gonçalves Pereira, 128
- R$/m² construído
- 4.603
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.179
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 13 ago 2024
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 15 | 13 ago 2024 | 63 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 5.179 | Matrícula 420, 17º RI |
| APTO 18 | 7 mar 2023 | 63 m² | ≈ 56 m² | R$ 188.000 | 2.984 | 3.357 | Matrícula 3511, 17º RI |
| APTO 26 | 6 mai 2022 | 72 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 4.688 | Matrícula 111, 17º RI |
| APTO 28 | 22 jul 2021 | 63 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 3.571 | Matrícula 2533, 17º RI |
| APTO 25 | 7 jul 2021 | 63 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 3.571 | Matrícula 113, 17º RI |
| APTO 27 | 30 nov 2018 | 72 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 3.438 | Matrícula 417, 17º RI |
| APTO 5 | 5 jun 2013 | 42 m² | ≈ 37 m² | R$ 167.000 | 3.976 | 4.514 | Matrícula 198, 17º RI |
| APTO 37 | 3 jun 2013 | 72 m² | ≈ 64 m² | R$ 190.000 | 2.639 | 2.969 | Matrícula 885, 17º RI |
| APTO 6 | 2 mar 2012 | 70 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 2.581 | Matrícula 36769, 17º RI |
| APTO 17 | 15 set 2010 | 72 m² | ≈ 64 m² | R$ 122.000 | 1.694 | 1.906 | Matrícula 197, 17º RI |
| APTO 5 | 3 mai 2010 | 42 m² | ≈ 37 m² | R$ 85.000 | 2.024 | 2.297 | Matrícula 198, 17º RI |
| APTO 37 | 24 mai 2007 | 72 m² | ≈ 64 m² | R$ 36.000 | 500 | 562 | Matrícula 885, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 4.603/m² (+480%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 5 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 4 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 1 unidade vendida
- 42 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Serafim Gonçalves Pereira, 142 | 1976 | 10 | 4.306 |
| Rua Sold José Vicente de Paula, 46 | 1973 | 4 | 10.714 |
| Rua Sold José Reymao, 226 | 1991 | 3 | — |
| Rua Cabo Basílio Zequim Junior, 36 | 2010 | 168 | 3.691 |
| Rua Sold Sebastião Garcia, 20 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tsarg João Lopes Filho, 533 | 1970 | 4 | — |