Avenida Serafim Gonçalves Pereira, 142
- R$/m² construído
- 4.306
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.439
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 23 jun 2026 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 4.306 | 5.439 | Matrícula 209, 17º RI |
| APTO 23 | 11 jun 2021 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.651 | 4.600 | Matrícula 4402, 17º RI |
| APTO 32 | 31 mar 2020 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.400 | Matrícula 276, 17º RI |
| APTO 34 | 25 jul 2014 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 225.000 | 3.125 | 3.947 | Matrícula 379, 17º RI |
| APTO 14 | 17 abr 2014 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.917 | 3.684 | Matrícula 0, 17º RI |
| APTO 1 | 24 mar 2010 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 84.000 | 1.200 | 1.527 | Matrícula 2394, 17º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 16 out 2009 | 72 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 379, 17º RI |
| APTO 21 | 27 out 2008 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 85.600 | 1.189 | 1.502 | Matrícula 209, 17º RI |
| APTO 1 Adjudicação | 31 jul 2008 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 44.505 | 636 | 809 | Matrícula 2394, 17º RI |
| APTO 4 | 25 mai 2006 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 35.000 | 486 | 614 | Matrícula 36768, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 486/m² para R$ 4.306/m² (+786%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +201%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 4 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Serafim Gonçalves Pereira, 128 | 1976 | 14 | 4.603 |
| Rua Sold José Vicente de Paula, 46 | 1973 | 4 | 10.714 |
| Rua Sold José Reymao, 226 | 1991 | 3 | — |
| Rua Cabo Basílio Zequim Junior, 36 | 2010 | 168 | 3.691 |
| Rua Sold Sebastião Garcia, 20 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tsarg João Lopes Filho, 533 | 1970 | 4 | — |