Avenida Sumaré, 121
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 765 mil
- 23 set 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 BOX | 23 set 2020 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 765.000 | 5.543 | 7.018 | Matrícula 20156, 2º RI |
| AP 11 | 31 jan 2013 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 3.933 | Matrícula 114398, 2º RI |
| AP 11 | 12 ago 2011 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 3.371 | Matrícula 114398, 2º RI |
| AP 11 | 22 fev 2008 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 1.573 | Matrícula 82532, 2º RI |
| AP 91 BX 07 Venda de parte do imóvel | 14 set 2007 | 137 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 11267, 2º RI |
| APTO 71 BLOC | 4 set 2007 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 113.000 | 1.000 | 1.270 | Matrícula 20213, 2º RI |
| APTO 93 BOX | 31 mar 2006 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 1.376 | Matrícula 20156, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.087/m² para R$ 5.543/m² (+410%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 1 unidade vendida
- 137 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sumaré, 115 | 1970 | 29 | 5.159 |
| Avenida Sumaré, 137 | 1969 | 16 | 4.706 |
| Avenida Sumaré, 179 | 2024 | 19 | 7.784 |
| Rua Ciro Costa, 22 | 1970 | 8 | 4.163 |
| Rua Turiassu, 1347 | 2016 | 206 | 6.683 |
| Rua Turiassu, 1259 | 1983 | 4 | — |