Rua Turiassu, 1347
- R$/m² construído
- 6.683
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.861
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 206
- desde 2006, em 135 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 206| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 616 E VG | 5 ago 2026 | 60 m² | ≈ 37 m² | R$ 415.000 | 6.917 | 11.216 | Matrícula 129753, 2º RI |
| AP 816 E VG | 7 jul 2026 | 60 m² | ≈ 37 m² | R$ 457.500 | 7.625 | 12.365 | Matrícula 129785, 2º RI |
| AP 913 E VG | 25 jun 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 610.000 | 7.176 | 11.731 | Matrícula 129798, 2º RI |
| AP 1314 E VG | 23 mar 2026 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 700.000 | 9.211 | 15.217 | Matrícula 129842, 2º RI |
| AP 208 E VG | 20 fev 2026 | 75 m² | ≈ 46 m² | R$ 490.000 | 6.533 | 10.652 | Matrícula 129683, 2º RI |
| AP 511 E VG | 18 fev 2026 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 388.900 | 7.479 | 12.153 | Matrícula 129732, 2º RI |
| AP 1415 E VG Integralização de capital | 15 dez 2025 | 153 m² | ≈ 93 m² | R$ 743.188 | 4.857 | 7.991 | Matrícula 129850, 2º RI |
| AP 402 E VG | 21 nov 2025 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 900.000 | 9.000 | 14.754 | Matrícula 129709, 2º RI |
| AP 1315 E VG | 21 nov 2025 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 690.000 | 9.079 | 15.000 | Matrícula 129843, 2º RI |
| AP 707 E VG | 28 out 2025 | 58 m² | ≈ 35 m² | R$ 400.000 | 6.897 | 11.429 | Matrícula 129760, 2º RI |
| AP 509 E VG | 2 out 2025 | 58 m² | ≈ 35 m² | R$ 405.000 | 6.983 | 11.571 | Matrícula 129730, 2º RI |
| AP 201 E VG | 21 jul 2025 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 633.000 | 3.724 | 6.087 | Matrícula 129676, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.528/m² para R$ 7.328/m² (+62%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 51 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 27 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 9 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sumaré, 115 | 1970 | 29 | 5.159 |
| Avenida Sumaré, 121 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Sumaré, 137 | 1969 | 16 | 4.706 |
| Avenida Sumaré, 179 | 2024 | 19 | 7.784 |
| Rua Ciro Costa, 22 | 1970 | 8 | 4.163 |
| Rua Turiassu, 1473 | 2022 | 216 | 10.317 |